Решение № 2-280/2019 2-280/2019~М-285/2019 М-285/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-280/2019

№(2)/2019

№RS0№-19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 и ФИО2 ФИО11 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 и ФИО6 обратились в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> супругу истца и отцу ФИО3 на основании ордера как работнику ЛПУ и на основании решение Исполнительного комитета поселкового Cовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Старший сын ФИО8 при жизни отца написал отказ от участия в приватизации жилого помещения выданного ФИО1, выехал за пределы Саратовской области, имеет свое жилье, женат, в спорном доме зарегистрированы ФИО5 и ФИО6

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти они обратились к нотариусу для вступления в наследственные права после смерти наследодателя, однако выяснилось, что согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание по адресу: <адрес> сведений об отсутствии зарегистрированных правах на объект недвижимости.

С момента вселения с 1992 года и по настоящее время они с сыном проживают в спорном доме, после смерти ФИО1 фактически приняли наследство, однако ни при его жизни, ни после право собственности не зарегистрировали.

Просят суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> р.п. ФИО4-Гай, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> с. ФИО4-Гай <адрес>, 1990 года постройки, общей площадью 99,6 кв.м., жилой площадью 57,8 кв.м., состоящего из четырех жилых комнат площадью соответственно – 8,2 кв.м., 22,3 кв.м., 15,6 кв.м., 11,7 кв.м., трех коридоров площадью соответственно 7,7 кв.м., 7,5 кв.м., 6,5 кв.м., котельной 2,0 кв.м., ванной 3,9 кв.м., туалета 1,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 134404 рублей, инвентарным номером №.

Признать за ними ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> право общей долевой собственности доля каждого ? на жилой дом по адресу: <адрес>, 1990 года постройки, общей площадью соответственно – 8,2 кв.м., 22,3 кв.м., 15,6 кв.м., 11,7 кв.м., трех коридоров площадью соответственно 7,7 кв.м., 7,5 кв.м., 6,5 кв.м., котельной 2,0 кв.м, ванной 3,9 кв.м., туалета 1,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 134404 рублей, инвентарным номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области ФИО7 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 291 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В нарушении названных требований закона, наследодатель свое право собственности надлежащим образом не оформила.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Согласно п. 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 как очереднику предприятия ЛПУ на основании решения Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № (л.д. 14) на дом по адресу: Голубая Магистраль <адрес> вместе с членами его семьи.

В соответствии со справкой администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в Александрово-Гайском округе» переименованы улица Голубая магистраль дом 40 кв. 1 в Магистральная дом № 18/1 (л.д. 15).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследники первой очереди супруга (л.д. 13), и сын (л.д. 12) остались проживать в спорном домовладении и обратились к нотариусу с. Александров-Гай, предоставив пакет документов.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права и какие-либо правопритязания на объект по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 17).

В соответствии с письмом администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 19).

В соответствии с письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимого имущества (дом), расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по <адрес> не имеется (л.д. 20).

В соответствии с письмом комитета по Управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (дом), расположенный по адресу: <адрес><адрес> реестре государственного имущества саратовской области не значится (л.д. 21).

В соответствии с техническим паспортом изготовленным ООО «Саратовское бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Александрово-Гайский отдел жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, 1990 года постройки, состоит из трех коридоров площадью соответственно 7,7 кв.м., 7,5 кв.м., 6,5 кв.м., четырех жилых комнат площадью соответственно 8,2 кв.м., 22,3 кв.м., 15,6 кв.м., 11,7 кв.м., кухни площадью 12,8 кв.м., котельной – 2,0 кв.м., ванной – 3,9 кв.м., туалета – 1,4 кв.м., общей площадью 99,6 кв.м., жилой площадью 57,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 134404 рублей (л.д. 17-18).

Истцы фактически приняли наследство после смерти своего супруга и отца, обеспечивают его сохранность, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждено справками об отсутствии задолженностей по платежам (л.д. 22-24), являются наследниками по закону первой очереди, лиц, претендующих на наследственные права после смерти наследодателя более не имеется.

Принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимости, перешло в порядке наследования к истцам, они вступили в наследство, иных наследников судом не установлено, признание права собственности на спорный объект недвижимости не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона, суд на основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> р.п. ФИО4-Гай, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> с. ФИО4-Гай <адрес>, 1990 года постройки, общей площадью 99,6 кв.м., жилой площадью 57,8 кв.м., состоящего из четырех жилых комнат площадью соответственно – 8,2 кв.м., 22,3 кв.м., 15,6 кв.м., 11,7 кв.м., трех коридоров площадью соответственно 7,7 кв.м., 7,5 кв.м., 6,5 кв.м., котельной 2,0 кв.м., ванной 3,9 кв.м., туалета 1,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 134404 рублей, инвентарным номером №.

Признать за ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем р.пос. ФИО4-<адрес> право общей долевой собственности доля каждого ? на жилой дом по адресу: <адрес> с. ФИО4-Гай <адрес>, 1990 года постройки, общей площадью соответственно – 8,2 кв.м., 22,3 кв.м., 15,6 кв.м., 11,7 кв.м., трех коридоров площадью соответственно 7,7 кв.м., 7,5 кв.м., 6,5 кв.м., котельной 2,0 кв.м, ванной 3,9 кв.м., туалета 1,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 134404 рублей, инвентарным номером 63:202:003:000000490 в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основание для регистрации права обще долевой собственности доля каждого ? за ФИО5 и ФИО6 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.Г. Сушинских