Решение № 2-4825/2021 2-4825/2021~М-4215/2021 М-4215/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-4825/2021

Дело № 2-4825/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре – помощнике суда ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4825/2021 по исковому заявлению Видновского городского прокурора в интересах муниципального образования к Администрации Ленинского муниципального района Московской области об обязании зарегистрировать право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Видновский городской прокурор Московской области обратился в суд в интересах муниципального образования к администрации Ленинского муниципального района Московской области, о возложении обязанности зарегистрировать в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на <адрес><адрес> кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Видновской городской прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности в отношении администрации Ленинского муниципального района <адрес>. В ходе проверки установлено, что администрация Ленинского муниципального района Московской области не принимает меры по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – на <адрес><адрес> кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Непринятие мер по регистрации права на недвижимый объект в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним влечет отсутствие правовых оснований для использования недвижимого имущества, ограничивает полномочия собственника муниципального образования Ленинского района на эффективное использование муниципального имущества.

В судебном заседании представитель истца Видновского городского прокурора Московской области ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района Московской области ФИО3, действующая на основании доверенности, просила принять решение в рамках действующего законодательства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты нарушенных прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся: составление и рассмотрение проекта бюджета муниципального района, утверждение и исполнение бюджета муниципального района, осуществление контроля за его исполнением, составление и утверждение отчета об исполнении бюджета муниципального района; владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 4, 5, 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащий Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (поступающий в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования), от их имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане.

Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Из материалов дела следует, что в ходе проверки городской прокуратурой установлено, что вышеуказанные требования законодательства администрацией Ленинского муниципального района <адрес> соблюдаются не в полном объеме.

Так, согласно решению Совета депутатов городского поселения Горки Ленинские № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Развиловское Ленинского муниципального района <адрес> и подлежащего передаче в муниципальную собственность муниципального образования Ленинский муниципальный район <адрес>» право спорное имущество передано администрации Ленинского муниципального района.

В соответствии с решением Совета депутатов Ленинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. № «О согласование перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Горки Ленинские Ленинского муниципального района <адрес> и подлежащего передаче в собственность муниципального образования Ленинский муниципальный район <адрес>» спорное имущество принято в муниципальную собственность и закреплено в казне Ленинского муниципального района <адрес>.

В соответствии с п.п. а п. 2 ст.1 Федерального закона №-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О противодействии коррупции» противодействие коррупции это деятельность федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, институтов гражданского общества, организаций и физических лиц в пределах их полномочий по предупреждению коррупции, в том числе по выявлению и последующему устранению причин коррупции (профилактика коррупции).

Суд приходит к выводу о том, что устранение выявленных нарушений законодательства, кроме того, способствует профилактике коррупции.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Видновского городского прокурора Московской области в интересах муниципального образования удовлетворить.

Обязать администрацию Ленинского муниципального района зарегистрировать в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на <адрес><адрес> кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в течение 6 месяцев с момента вступления в силу решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Председательствующий М.И. Лаврухина