Решение № 2-2552/2019 2-2552/2019~М-2112/2019 М-2112/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-2552/2019

Дело № 2-2552/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.12.2019 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

помощника судьи Фетисовой Я.О.

с участием:

представителя истицы ФИО1,

по доверенности

представителя ответчика ФИО2,

по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации г. Владивостока, МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока», ООО «Змеинка Плюс», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», КГУП «Примтеплоэнерго», ФИО6 об определении порядка оплаты

УСТАНОВИЛ

Квартира <адрес> в <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, в указанной квартире на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с настоящим иском, указывая, что ФИО6 в нарушение требований ст. 69 ЖК РФ уклоняется от оплаты содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты с указанным лицом не достигнуто. Просят суд определить порядок и размер участия истцов и ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: ФИО4 и ФИО6 – в размере 1/4 доли каждому, ФИО3 в размере 1/2 доли за себя и за дочь ФИО5, проживающую с ней одной семьёй.

Кроме того, просили суд:

- обязать КГУП «Примтеплоэнерго» открыть отдельные финансовые счета за услуги отопления в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО4 и ФИО6 в размере 1/4 доли каждому, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу;

- обязать ООО «Змеинка Плюс» заключить соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате спорного жилого помещения, открыть отдельные финансовые счета на имя ФИО4 и ФИО6 в размере 1/4 доли каждому, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу;

- обязать ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» открыть отдельные финансовые счета за услуги по электроснабжению в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО4 и ФИО6 в размере 1/4 доли каждому, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу;

- обязать КГУП «Приморский водоканал» открыть отдельные финансовые счета за услуги холодного водоснабжения в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО4 и ФИО6 в размере 1/4 доли каждому, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу;

- обязать администрацию г. Владивостока (МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока») открыть отдельные финансовые счета за услуги найма в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО4 и ФИО6 в размере 1/4 доли каждому, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 13.09.2019 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечён ФИО6

В ходе рассмотрения дела истцы изменили исковые требования (протокол судебного заседания от 12.11.2019 г.), ссылаясь на ранее указанные основания исковых требований, просят суд:

- определить порядок и размер участия истцов и ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: ФИО4 и ФИО6 – в размере 1/4 доли каждому, ФИО3 в размере 1/2 доли за себя и за дочь ФИО5, проживающую с ней одной семьёй, возложив на администрацию г. Владивостока обязанность заключить соответствующие соглашения;

- обязать КГУП «Примтеплоэнерго» выставлять отдельные платёжные документы для оплаты услуги отопления в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО4 и ФИО6 в размере 1/4 доли каждому, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисленной платы;

- обязать ООО «Змеинка Плюс» выставлять отдельные платёжные документы для оплаты услуги по содержанию жилого помещения в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО4 и ФИО6 в размере 1/4 доли каждому, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисленной платы;

- обязать ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» выставлять отдельные платёжные документы для оплаты услуги отопления в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО4 и ФИО6 в размере 1/4 доли каждому, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисленной платы;

- обязать КГУП «Приморский водоканал» выставлять отдельные платёжные документы для оплаты услуги холодного водоснабжения в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО4 и ФИО6 в размере 1/4 доли каждому, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисленной платы;

- обязать администрацию г. Владивостока (МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока») выставлять отдельные платёжные документы для оплаты услуги найма в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО4 и ФИО6 в размере 1/4 доли каждому, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисленной платы;

В судебном заседании представитель ФИО3 поддержал исковые требовании в полном объёме с учётом их изменения, пояснил, что ФИО3 и приходящаяся ей дочерью ФИО5 проживают одной семьёй, ведут совместное хозяйство, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ФИО5 готова нести ФИО3

Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» в судебном заседании признал исковые требования, адресованные к указанному юридическому лицу, пояснил, что КГУП «Примтеплоэнерго» по отношению к спорной квартире оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению, указал, что предложенный истцами порядок оплаты расходов не повлияет на общий размер оплаты оказываемых услуг.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ответчик ФИО6 и представители ответчиков администрации г. Владивостока, МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока», ООО «Змеинка Плюс», КГУП «Приморский водоканал» и ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в судебное заседание не явились, истица ФИО3, ответчики ФИО6, администрация г. Владивостока, МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока», ООО «Змеинка Плюс», КГУП «Приморский водоканал» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, сведениями об уважительности причин суд не располагает; судебные извещения, направленные истцам ФИО4 и ФИО5 и ответчику ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, ранее аналогичным образом оператором связи неоднократно возвращались судебные извещения о вызове в суд истцов ФИО4 и ФИО5, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» неоднократно надлежащим образом извещалось о вызове в суд.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении истцами ФИО4 и ФИО5 и ответчиком ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования об определении порядка оплаты к администрации к администрации г. Владивостока, КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Змеинка Плюс», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», КГУП «Приморский водоканал» обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым в иске к МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» отказать по следующим основаниям:

Факты проживания ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма, и регистрации указанных лиц по месту жительства в названной квартире подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, при этом из материалов дела следует, что наниматель спорного жилого помещения – ФИО12, умер ДД.ММ.ГГГГ, с кем-либо из бывших членов семьи нанимателя договор социального найма в настоящее время не заключён.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Как установлено в судебном в спорное жилое помещение поставляются следующие виды коммунальных услуг: отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, кроме того, ежемесячно начисляется плата за найм жилого помещения, при этом начисления производятся на состав лиц, проживающих в квартире, с учётом общей площади жилого помещения.

По нормам п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и, соответственно, у членов его семьи, с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В силу требований статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы по делу и ответчик ФИО6 являются бывшими членами семьи нанимателя ФИО13, и между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд полагает возможным определить названный порядок исходя из условного равенства пользования проживающими в квартире лицами жилым помещением и коммунальными услугами, то есть определив доли истцов и ответчика ФИО6 в расходах, каждого, в размере 1/4 от начисленных платежей.

При этом суд не усматривает возможности определения совместной доли ФИО3 и ФИО5 в размере 1/2 с установлением порядка оплаты названной доли ФИО3, поскольку подобный порядок противоречит приведённым нормам ЖК РФ и разъяснениям Пленума Верховного суда РФ.

Кроме того, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» в виде возложения обязанности выставлять отдельные платёжные документы для оплаты услуги найма в отношении спорного жилого помещения, поскольку в судебном заседании установлено, что наймодателем спорного жилого помещения является администрация г. Владивостока, как было указано ранее, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

При указанных обстоятельствах в иске к МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Установить следующий порядок оплаты за жилое помещение, расположенное в <адрес> за коммунальные услуги в указанном жилом помещении: плата за жилое помещение и за коммунальные услуги вносится ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в равных долях по 1/4 доле об общей суммы начислений по перечисленным платежам.

Обязать администрацию г. Владивостока заключить отдельные соглашения, оформлять и выдавать на имя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельные платёжные документы на оплату найма жилого помещения, расположенного в <адрес>, из расчёта, каждому, 1/4 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» оформлять и выдавать на имя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельные платёжные документы на оплату услуги отопления жилого помещения, расположенного в <адрес>, из расчёта, каждому, 1/4 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению.

Обязать ООО «Змеинка Плюс» заключить отдельные соглашения, оформлять и выдавать на имя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельные платёжные документы на оплату содержания жилого помещения, расположенного в <адрес>, из расчёта, каждому, 1/4 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению.

Обязать ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» оформлять и выдавать на имя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельные платёжные документы на оплату услуги электроснабжения жилого помещения, расположенного в <адрес>, из расчёта, каждому, 1/4 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению.

Обязать КГУП «Приморский водоканал» оформлять и выдавать на имя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельные платёжные документы на оплату услуги холодного водоснабжения жилого помещения, расположенного в <адрес>, из расчёта, каждому, 1/4 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению.

В иске к МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :