Решение № 2-665/2017 2-665/2017(2-7090/2016;)~М-6400/2016 2-7090/2016 М-6400/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-665/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьим лицам Б., Л. о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец М. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьим лицам Б., Л. о признании права собственности в порядке приватизации,

В иске истица указала, что она обратилась в Администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> с заявлением о передаче в собственность жилого помещения: 2-х комнатная квартира площадью 47,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, - в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что ее мать Б., ее супруг Л. проживают и постоянно зарегистрированы в 2-х комнатной квартире с кадастровым номером №. Истец в качестве члена семьи, как дочь Б., вселена и зарегистрирована на данной жилой площади. Л. и Б. отказались от участия в приватизации, что подтверждается Отказами от 08.07.2016 года, удостоверенными нотариусом Пушкинского нотариального округа <адрес> Б. М. с рождения проживает в <адрес>, ранее в приватизации не участвовала. Задолженности по оплате за наем, содержания жилого помещения и коммунальные услуги не имеется. Отказывая письмом № от <дата> в передаче жилого помещения в собственность М. (Б.) Б., Комитет по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> сослался на нормы ст.ст.63,70 ЖК РФ, Административный регламент предоставления администрацией Пушкинского муниципального района муниципальной услуги «Передача муниципального жилья в собственность граждан в порядке приватизации» в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (договор социального найма или ордер). На основании изложенного и с учетом уточнения исковых требований просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. заявленные в последствии уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель администрации Пушкинского муниципального района по доверенности К. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица Б., Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги истица постоянно зарегистрирована и проживают по адресу: <адрес><дата> ( л.д.10).

Также в материалы дела представлены отказы Б. и Л. из которых следует, что они не возражают против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> М. ( л.д.6-7).

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что истица вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьим лицам Б., Л. о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за М. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>

Судья: