Решение № 2-1607/2021 2-1607/2021~М-1278/2021 М-1278/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-1607/2021

Дело № 2-1607/2021

УИД 26RS0035-01-2021-002218-41


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 21 июля 2021 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Дмитриенко Л. Ю.,

с участием:

старшего помощника Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора Сизова Д. В.,

представителя ответчика ООО «СХП Новомарьевское» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края исковое заявление Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора к ООО «СХП Новомарьевское» о признании незаконным образования земельного участка, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРН,

установил:

Ставропольский межрайонный природоохранный прокурор обратился в Шпаковский районный суд с иском (в последствии уточненным) к ООО «СХП Новомарьевское» о признании незаконным образования земельного участка, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРН.

В обоснование заявленных требований указал, что Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой во исполнении пункта 5 плана работы межрайпрокуратуры на первой полугодие 2021 проведена проверка исполнения требований земельного и водного законодательства при использовании земельных участков, расположенных в границах прибрежных защитных полос и водоохранных зон, на территории Шпаковского района. Проверкой выявлены нарушения водного и земельного законодательства при образовании земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №. Так, в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о регистрации права собственности ООО «СХП Новомарьевское» на следующие земельные участки: №, площадью 9443 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по <адрес> (запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №); №, площадью 7821 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по <адрес> (запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №); №, площадью 11893 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по <адрес> (запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно заключениям кадастрового инженера, земельные участки с кадастровыми номерами № частично расположены в границах береговой полосы реки Татарка, площадь пересечения составляет 4437 м2, 783 м2 и 521 м2 соответственно. Также, земельный участок с кадастровым номером № пересекает береговую линию (границу водного объекта) реки Татарка, т.е. частично сформирован под названным водным объектом, площадь такого пересечения составляет 567 м2. Водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность. В государственном водном реестре с кодом № зарегистрирован водный объект — река Татарка, принадлежащая к водохозяйственному участку № - Егорлык от Егорлыкского г/у до Новотроицкого г/у, форма собственности — федеральная, в связи с чем в силу части 6 статьи 6 Водного кодекса РФ ширина береговой полосы реки Татарка составляет 20 м.. Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами № в существующем виде образованы и поставлены на государственный кадастровый учет, а равно переданы в частную собственность в нарушении требований пункта 2 статьи 102 ЗК РФ, пункта 8 статьи 27 ЗК РФ и пункта 8 статьи 28 Закона № 178-ФЗ. Ответчиком при рассмотрении настоящего дела произведен раздел спорных земельных участков с кадастровыми номерами №, в результате которого в границах указанных земельных участков, в том числе, образованы новые земельные участки. Вместе с тем, часть вновь образуемых земельных участков также образованы с нарушениями требований водного и земельного законодательства. Образуемый из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № (запись о регистрации права собственности за ООО «СХП Новомарьевское» от ДД.ММ.ГГГГ №), площадью 4439 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>, согласно заключению кадастрового инженера частично расположен в границах береговой полосы реки Татарка, площадь пересечения составляет 4437 м2. Также, земельный участок с кадастровым номером № пересекает береговую линию (границу водного объекта) реки Татарка, т.е. частично сформирован под названным водным объектом, площадь такого пересечения составляет 567 м2. Образуемый из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № (запись о регистрации права собственности за ООО «СХП Новомарьевское» от ДД.ММ.ГГГГ №), площадью 789 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>, согласно заключению кадастрового инженера частично расположен в границах береговой полосы реки Татарка, площадь пересечения составляет 783 м2. Образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:11:030702:60 земельный участок с кадастровым номером №, (запись о регистрации права собственности за ООО «СХП Новомарьевское» от ДД.ММ.ГГГГ №), площадью 523 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>, согласно заключению кадастрового инженера частично расположен в границах береговой полосы реки Татарка, площадь пересечения составляет 521 м2. Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами № в существующем виде образованы и поставлены на государственный кадастровый учет, а равно передан в частную собственность в нарушении требований пункта 2 статьи 102 ЗК РФ, пункта 8 статьи 27 ЗК РФ и пункта 8 статьи 28 Закона № 178-ФЗ.

На основании изложенного просит суд:

Признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4439 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 789 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 523 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Снять с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4439 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Снять с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 789 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Снять с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 523 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4439 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес> (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать отсутствующим право собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 789 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес> (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать отсутствующим право собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 523 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес> (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4439 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 789 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 523 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о прекращении права собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельные участки с кадастровыми номерами:

- №, площадью 4439 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>

- №, площадью 789 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>;

- №, площадью 523 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Старший помощник Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора Сизов Д. В, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика ООО «СХП Новомарьевское», в судебном заседании представила заявление о признании заявленных требований в полном объеме и просит суд принять признание иска. Последствия признания иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ известны и понятны.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений в СК, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Кубанского бассейнового водного управления, отдела водных ресурсов по СК Федерального агентства водных ресурсов, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска ответчиками, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Как следует из заявления представителя ответчика последствия признания иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ известны и понятны.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, исковые требования Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора к Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора к ООО «СХП Новомарьевское» о признании незаконным образования земельного участка, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРН подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора к ООО «СХП Новомарьевское» о признании незаконным образования земельного участка, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРН, – удовлетворить.

Признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4439 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 789 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 523 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Снять с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4439 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Снять с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 789 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Снять с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 523 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4439 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес> (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать отсутствующим право собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 789 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес> (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать отсутствующим право собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 523 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес> (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4439 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 789 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 523 м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о прекращении права собственности ООО «СХП Новомарьевское» на земельные участки с кадастровыми номерами:

- №, площадью 4439 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>

- №, площадью 789 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>

- № площадью 523 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес>

Мотивированное решение суда изготовлено 23 июля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья Б.Б. Степанов