Решение № 2-1804/2017 2-1804/2017~М-1321/2017 М-1321/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-1804/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1804\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, Администрации Клинского муниципального района, в обоснование которого указала следующее.

Истица является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 ноября 2013 г.

При проведении кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ внесен в Государственный кадастровый учет со смещением границ относительно фактического расположения, и границы вышеуказанного земельного участка пересекают подъездную дорогу. В ходе проведения проверки материалов межевания была обнаружена реестровая ошибка в координатах поворотных точек ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером /номер/.

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района, просил рассматривать дело в его отсутствие, и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 ноября 2013 г. Площадь земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 1435 кв. м.

Согласно заключения кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером /номер/ внесен в Государственный кадастровый учет со смещением границ относительно фактического расположения, а также видно, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают подъездную дорогу. В ходе проведения проверки материалов межевания была обнаружена реестровая ошибка в координатах поворотных точек ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером /номер/.

При сравнении координат, полученных в результате кадастровых работ, выявлено несоответствие полученных координат и координат данного земельного участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация и площадь земельного участка истицы после исправления реестровой ошибки не меняется, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1435 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО2 имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Имя точки Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.