Решение № 2-1035/2020 2-1035/2020~М-921/2020 М-921/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-1035/2020

63RS0028-01-2020-001177-72

№2-1035/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 16 октября 2020 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Карягиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации сельского поселения Красносельское муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Красносельское муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что в 1996 году совхоз «Красный» ее семье дал дом и земельный участок. Есть постановление администрации Красносельской волости от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка в собственность ФИО2 площадью 2302,5 кв.м, бесплатно. Они начали оформление земельного участка в 1999 году, но не довели оформление до конца, т.к. в регистрационной палате были большие очереди в то время. Дом у них оформлен на всех членов семьи по ? доли в обще долевой собственности, дом находится на этом спорном участке и земельный участок тоже необходимо оформить на всех. Этой землей они пользуются с 1999года, споров с соседями нет. Налоги на землю они платят каждый год. Просит признать право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, за ФИО1, за ФИО3, за ФИО4 на земельный участок общей площадью 2 302,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают (л.д.58-60).

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Красносельское муниципального района Сергиевский Самарской области ФИО5 надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, согласно письменному отзыву просит дело рассмотреть в его отсутствие, против признания права собственности за истцами не возражает (л.д. 61).

Представитель третьего лица - Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области ФИО6 надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, согласно письменному отзыву просят дело рассмотреть без её участия, против признания права собственности за истцами не возражает (л.д. 49-50).

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, о причинах неявки суду не сообщалось.

Свидетель ФИО7 показала, что М-вых знает очень давно. Они проживают в соседях. Им совхоз в 1999году дал дом и земельный участок, с тех пор они живут в этом доме и пользуются земельным участком. Забор огорожен, споров с соседями никаких нет.

Свидетель ФИО8 пояснила, что М-вых знает с 1987 года как приехала жить в <адрес>. М-вы проживают в доме с 1999 года по адресу: <адрес>. У них есть дом и большой земельный участок. Дом им дал совхоз. В совхозе все приватизировали свои земельные участки. Она работала страховым агентом, поэтому все знает.

Показания свидетелей суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, т.к. они согласованы, логичны, не противоречат друг другу, подтверждаются другими собранными по делу доказательствами.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1. ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит по ? доли за каждым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12-15) и выпиской из ЕГРН (л.д. 55).

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом администрации муниципального района Сергиевский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу квартир в собственность граждан, заключенный между СХПК «Красный» и ФИО2 (1/4 доли), ФИО1 (1/4 доли), ФИО9 (1/4 доли), ФИО10 (1/4 доли), на <адрес> зарегистрирован на основании распоряжения главы администрации Сергиевского района № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20).

Согласно справки Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве отдела отсутствует (л.д. 48).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 вступила в брак с ФИО11, ей присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЕР № (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вступила в брак с ФИО13, ей присвоена фамилия ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЕР № (л.д. 17).

Согласно постановлению администрации Красносельской волости Сергиевского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отведен в собственность приусадебный участок площадью 2302,5 кв.м. по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 19).

Согласно плану земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> землепользователем указан ФИО2 (л.д. 35).

Как видно из выписки из похозяйственных книг с 1997 года по 2020 года истцы ФИО1, ФИО2, ФИО15, ФИО16 являются членами хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и у них в пользовании находится приусадебный земельный участок, с 1999г. по 2020г. – 0,23 га (л.д. 25-34).

Согласно справке администрации сельского поселения Красноселькое муниципального района Сергиевский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Истцом ФИО2 предоставлены квитанции об оплате земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с 2010 года (л.д. 36-43).

Согласно выписке ЕГРН право собственности на объект – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за сельским поселением Красносельское муниципального района Сергиевский Самарской области (л.д. 44-46).

В суде установлено, что спорный земельный участок постановлением администрации Красносельской волости от 23.08.1999г. №, был предоставлен в собственность ФИО2. Он и его семья: жена и двое детей, с 1999 года владеют и пользуется спорным земельным участком по адресу: <адрес>. Несут бремя содержания земельного участка, оплачивают налоги, с указанного времени осуществляют владение имуществом добросовестно, на данном земельном участке находится их дом, принадлежащий им на праве общедолевой собственности.

Учитывая принцип - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, согласно п.5ч.1ст.1 Земельного Кодекса РФ, суд приходит к выводу, что за истцами необходимо признать право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного ст. ст.15,35,1ч.1п.5Земельного Кодекса РФ,218ч.2 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 302,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 302,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 302,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 302,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2020г.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова