Решение № 2-3598/2019 2-3598/2019~М-3003/2019 М-3003/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-3598/2019

Решение в окончательной форме принято 9 сентября 2019 г.

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 4 сентября 2019 г.

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Колесовой М.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ЖК Сервис 1» об обязании выставлять отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения соразмерно долям в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что ей принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчикам ФИО2 – бывшему супругу истца и ФИО3 – дочери истца принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. С 2006 г. стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет с ДД.ММ.ГГГГ г. Истец вынуждена самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения. Истец просит определить размер участия сособственников жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере по 1/3 доли от общей площади жилого помещения, обязать ООО «ЖК Сервис 1» предоставить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, а также иных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на ФИО1, ФИО2, ФИО3 доли общей площади жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 с иском согласился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выражает согласие с иском.

Представитель ответчика ООО «ЖК Сервис 1», извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении спора в свое отсутствие не просил, о причинах неявки не сообщил, доказательств их уважительности не представил.

На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие ФИО3 и представителя ООО «ЖК Сервис 1».

Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Материалами дела подтверждается, что с 2002 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности – по 1/3 доли в праве каждому – принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10-12).

В указанной квартире фактически проживает истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 в данной квартире не проживают.

В ходе судебного разбирательства также нашел подтверждение факт вселения в вышеуказанное жилое помещение ФИО5 с согласия всех участников общей долевой собственности.

Установлено, что соглашение о порядке участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают отдельно, не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В рассматриваемом случае имеются основания для определения равных долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг - по 1/3 доли за ФИО1, 1/3 доли за ФИО2, 1/3 доли за ФИО3 – соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Из представленных документов следует, что ООО «ЖК Сервис 1» является получателем платы за оказываемые услуги по содержанию и ремонту жилья и отдельные виды коммунальных услуг, следовательно, имеются достаточные основания для возложения на данного ответчика обязанности выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы исходя из установленных судом долей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли.

Обязать ООО «ЖК Сервис 1» выдавать отдельные платежные документы на внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 1/3 доли от начисляемых платежей каждому.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья подпись Н.Г. Бажина

Копия верна

Судья Н.Г. Бажина

9 сентября 2019 г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №, УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.