Решение № 2-4304/2017 2-4304/2017 ~ М-2169/2017 М-2169/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-4304/2017

К делу №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 августа 2017 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об установлении фактических границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 об установлении фактических границ земельного участка.

В обоснование указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, для ИЖС, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером 23:43:0204015:28.

С 1989 года истец владеет и пользуется земельным участком, выделенным его отцу в 1946 году, в границах, указанных в правоустанавливающих документах.

Согласно полученной истцом выписки из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, земли населенных пунктов, ИЖС, с площадью 672 кв.м., в 2005 году, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

По заказу истца проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план, подготовлена схема уточнения местоположения границ и площади земельного участка. При контрольном обмере участка установлено, что его размер по факту составляет 748 кв.м.

Собственники соседних земельных участков ФИО1 и ФИО2 согласны с фактическим порядком и существующими границами, о чем имеется акт согласования местоположения границ земельного участка с площадью 748 кв.м. и указано в межевом плане.

<адрес> земельного участка в межевом плане значительно превышает ту, которая указана в государственном кадастре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ было получено извещение от кадастрового инженера о невозможности дальнейшего продолжения кадастровых работ в связи с увеличением площади земельного участка на 76 кв.м, (согласно выписки из ЕГРН 672 кв.м.), более предельно допустимого +/- 10 кв.м.

В заключении кадастрового инженера ФИО4 истцу рекомендовано в судебном порядке установить фактические границы земельного участка в соответствии с межевым планом от 16.02.2017г. для дальнейшего оформления документов о праве собственности на землю.

Истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204015:28, в соответствии с межевым планом от 16.02.2017г., изготовленным кадастровым инженером ФИО4

Указать, что решение является основанием для регистрации указанного земельного участка в установленных фактических размерах площадью 748 кв.м., в соответствии с указанным межевым планом.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая по доверенности, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В суд представили заявления, в котором указали, что как собственники смежных участков, граничащих с участком истца признают исковые требования ФИО3 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204015:28, категория земель земли населенных пунктов для ИЖС, площадью 748 кв.м, по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>. претензий по фактическим границам земельного участка не имеют.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился.

В суд представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра, в суд не явился. В своем отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиками, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Письменные заявления о признании иска ответчиками приобщены к материалам дела.

Поскольку в судебном заседании установлено, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска может быть принято судом.

Границы земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером 23:43:0204015:28 подлежат установлению в соответствии с межевым планом от 16.02.2017г., изготовленным кадастровым инженером ФИО4, который является неотъемлемой частью решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204015:28, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 748 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, в соответствии с межевым планом от 16.02.2017г., изготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: