Решение № 2-876/2020 2-876/2020~М-357/2020 М-357/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-876/2020

Дело 2-876/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Новороссийск 20 мая 2020 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Разумовской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, ул. <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. ФИО2, ФИО3 были вселены со 02.11.2017 г. и зарегистрированы в квартире с ее согласия. Длительное время в квартире истицы не проживают, расходы по коммунальным платежам не несут, добровольно с регистрационного учета не сняты, в связи с чем, просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истица ФИО1 в судебнон заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении требований иска настаивала, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом по последнему известному месту жительства, причина неявки не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в лице представителя отдела по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры расположенной в <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из лицевого счета на данную квартиру, ответчикм ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в ней с 02.11.2017 г. и по настоящее время.

Из справки от 22.01.2020 г. № 303, удостоверенной председателем квартального комитета <ФИО7, следует, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения » вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина согласно ст. 20 ГК РФ признается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением, в котором они не проживают. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, а также, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истицы не являются, за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением, как это предусмотрено в определенных ч.4 ст.31 ЖК РФ случаях.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Мусиенко

23RS0042-01-2020-000522-64