Решение № 2-369/2017 2-369/2017~М-317/2017 М-317/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-369/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 08 ноября 2017 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-369/17 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, администрации сельское поселение Нижняяч Быковка о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд, с исковым заявлением утверждая, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 как работнику ПСК «Чесноковка» было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. Истцы вселились в вышеуказанное жилое помещение и проживают в нем с момента вселения и до настоящего времени. Также истцу ФИО1 был предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок, площадью 656 кв.м. на котором расположено вышеуказанное жилое помещение. Однако в кадастровой выписке правообладателем земельного участка указано ПСК «Чеснокова». В настоящее время жилое помещение принадлежит истцам на праве совместной собственности. С момент вселения в жилое помещение они пользуются земельным участком, выращивают на нем сельскохозяйственные культуры. Просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 656 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО2 и ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 поддержали исковые требования аналогичными доводами и просили иск удовлетворить.

Ответчик – администрация м.р. Кошкинский в лице представителя по доверенности ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Ответчик – администрация сельское поселение Нижняя Быковка м.р. Кошкинский в лице главы ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

На основании ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Согласно п.3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу п.9.1 статьи 3 названного закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.1 ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что истцы с момента выделения земельного участка распоряжаются им как своим собственным.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь 656 кв.м., правообладателем указан ПСК «Чеснокова», разрешенное использование: размещение жилого дома (л.д. 6).

Выпиской из постановления главы Нижнебыковской сельской администрации Кошкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д. 7).

Выпиской из решения главы Малочесноковской сельской администрации Кошкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен земельный участок в бессрочное постоянное пользование (л.д. 8).

Архивной справкой архивного отдела м.р. Кошкинский подтверждается, что ПСК «Чесноковка» признан банкротом (не состоятельным) с 2004 года (л.д. 9).

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцы являются правообладателями обшей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что деятельность ПСК «Чесноковка» прекращена ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда Самарской области о завершении конкурсного производства.

Учитывая, что прав истцов на спорный земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение их исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения их исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, администрации сельское поселение Нижняя Быковка о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на земельный участок, разрешенное использование: размещение жилого дома, общей площадью 656 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов