Решение № 2-75/2020 2-75/2020~М-76/2020 М-76/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-75/2020

Дело № 2-75/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Комсомольский 10 июля 2020 года

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Маликова В.В.,

при секретаре Хазыковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Прикумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Прикумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Прикумское СМО) о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указал, что в 1992 года совхоз «Ставропольский» передал ему в личное пользование безвозмездно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако в дальнейшем руководство совхоза «Ставропольский» не оформило договор о передаче в безвозмездную собственность квартиры в порядке приватизации. С момента заселения в жилой дом он добросовестно и открыто непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, благоустраивает его, оплачивает коммунальные услуги. Жилищный фонд совхоза «Ставропольский», в том числе спорная квартира на баланс Прикумского СМО не передан. На балансе МУП «Ставропольский» квартира тоже не состоит. Просит признать за ним право собственности на квартиру по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик - администрация Прикумского СМО, третьи лица – МУП «Ставропольский», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в судебное заседание своих представителей не направили, возражения не представили.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц, направив им копию решения суда по почте.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из технического плана помещения паспорта от 24 ноября 2012 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>

24 ноября 2012 года изготовлен технический паспорт на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 95,5 квадратных метра, жилой площадью 52,5 квадратных метров.

Согласно данным кадастровой выписки о земельном участке от 26 ноября 2012 года земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 255 квадратных метров, имеет кадастровый номер №

Из справки администрации Прикумского СМО РК от 18 июня 2020 года № 67 следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> где проживает ФИО1 на балансе Прикумского СМО не состоит, в реестре муниципального имущества не значиться.

Из справки МУП «Ставропольский» от 18 июня 2020 года № 105 следует, что квартира по адресу: <адрес> где проживает ФИО1 принадлежала совхозу «Ставропольский». Правопреемником совхоза является МУП «Ставропольский». В процессе реорганизации предприятия жилой дом на баланс МУП «Ставропольский» в составе служебного жилья (ведомственного жилого фонда) не передавался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в 1992 году администрация совхоза «Ставропольский» передала ФИО1 безвозмездно для проживания квартиру по адресу: <адрес> Истец с указанного времени проживает в указанном жилом помещении.Невозможность зарегистрировать право собственности вследствие отсутствия собственника и правоустанавливающих документов является в данном случае основанием для судебной защиты его прав.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке ст.234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

По смыслу указанной нормы ст.234 ГК РФ, условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Таким образом, суд считает установленным, что истец добросовестно, не зная об отсутствии основания возникновения у него права собственности, открыто, не скрывая своего владения, непрерывно, более пятнадцати лет, владеет квартирой в жилом доме, как своей собственной.

Судом факта самовольного и неправомерного занятия спорного имущества не установлено и на момент рассмотрения дела срок приобретательной давности, указанный в ст. 234 ГК РФ истек, препятствия для признания за истцом права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности отсутствуют.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд на основании изложенного приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах по делу, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ включают в себя государственную пошлину, суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом уплачена пошлина в размере 300 рублей. Ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, как орган местного самоуправления, на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 103 ГПК РФ в случае, если стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Прикумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 255 квадратных метров, кадастровый номер №, и расположенную на нем квартиру, общей площадью 95,5 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд РК в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной (мотивированной) форме и в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в городе Краснодар в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий (подпись) В.В. Маликов.

Копия верна: Судья

Черноземельского районного суда РК В.В. Маликов.