Решение № 2-1719/2018 2-1719/2018~М-1619/2018 М-1619/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-1719/2018

К...

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1719/2018 по иску ФИО2 к Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов о признании за ним права собственности на гараж №, <адрес>. В обоснование требований указал, что спорный гараж приобрел в 2013 году у ФИО С указанного времени он открыто владеет данным гаражом, использует его по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик НГОО «ВОА» в суд своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки представителя, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица – Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск в суд не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска в случае подтверждения истцом законности приобретения спорного гаража.

В отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что гараж № <адрес> построен на выделенном в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № П-77 от 02 февраля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2».

Из договора купли-продажи нежилого здания (гаража) от 23.09.213 года следует, что ФИО продал, а ФИО2 приобрел в собственность гараж, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №. Обязательства по договору купли продажи исполнены надлежащим образом. Так, в материалах дела имеется передаточный акт к договору купли-продажи от 23.09.2013 года, согласно которому ФИО передал ФИО2 в собственность, в том числе фактическое владение и пользование указанный гараж, а также расписка в получении ФИО денежных средств.

Из членской книжки, представленной истцом, видно что ФИО2 является членом общества и владельцем спорного гаража. С 23 сентября 2013 года указанного времени он открыто владеет и пользуется гаражом № <адрес>, несет расходы по его содержанию. Указанные обстоятельства также подтверждены справкой, выданной НГОО «ВОА» № от 06 июля 2018 года.

В тот же день, 23.09.2013 года между НГОО «ВОА» и ФИО2, владельцем гаража №, заключен договор об оказании услуг по содержанию и эксплуатации дорог общего пользования – земель, занятых проездами в гаражном комплексе, и других услуг, связанных с содержанием дорог общего пользования.

В настоящее время на спорный гараж оформлен технический план помещения с подробным описанием постройки, определена действительная стоимость объекта. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО) право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статьями 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено, иным образом защитить свое право собственности истец не может.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 232-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – гараж № расположенный <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Русина Л.Г.

...

...

...

...

...

...