Решение № 2-236/2019 2-236/2019~М-188/2019 М-188/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-236/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

кадастрового инженера ФИО4,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-236/2019 по иску Шурхай <данные изъяты>, Шурхай <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, кадастровому инженеру ФИО4 об установлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, кадастровому инженеру ФИО4 об установлении границ и площади земельного участка, указав, что им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Самарская <адрес>, с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете без установления границ в соответствии с требованием земельного законодательства. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, по заказу истцов проведены кадастровые работы и составлен межевой план в отношении данного земельного участка. При проведении работ было установлено, что границы и площадь по материалам инвентаризации с/п Ленинский за 2003 год, применяемых за основу согласно требованиям к подготовке межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером №, не совпадают с фактическим расположением и площадью. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет <данные изъяты> кв.м., согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь по правоустанавливающему документу составляет <данные изъяты> кв.м. а по материалам инвентаризации н/п Ленинский <данные изъяты> кв.м., то есть имеется расхождение, но не более <данные изъяты> кв.м. определенных правилами землепользования застройки с/п Ленинский зона Ж2, где определены допустимые минимальные и максимальные размеры земельных участков, которые утверждены в соответствии с требованиями законодательства РФ. Просят суд установить границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. составленного кадастровым инженером ФИО4, и считать неотъемлемым приложением решения. Указать в решении суда, что, что данное решение является основанием для ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения в Государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в части размера площади – <данные изъяты> кв.м., и границ земельного участка.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 уточнили исковые требования в части установления площади спорного земельного участка. Просят суд установить границы и площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Самарская <адрес>, с кадастровым номером №, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ составленного кадастровым инженером ФИО4, и считать неотъемлемым приложением решения. Указать в решении суда, что, данное решение является основанием для ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения в Государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в части размера площади и границ земельного участка.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом муниципального района Красноармейский Самарской области, ФИО3, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Кадастровый инженер ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости по правоустанавливающему документу составляет <данные изъяты> кв.м., а по материалам инвентаризации н/п Ленинский <данные изъяты> кв.м., то есть имеются расхождения в размере площади спорного земельного участка. Для установления границ в соответствии с требованиями законодательства РФ отсутствует графические планы, подтверждающие декларированную площадь <данные изъяты> кв.м.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд, в соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шурхай <данные изъяты>, Шурхай <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, кадастровому инженеру ФИО4 об установлении границ и площади земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: Самарская <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плану (схеме) и сведений об уточняемых земельных участках и их частей, изготовленному кадастровым инженером ФИО4, которые являются неотъемлемой частью судебного решения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: Самарская <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.