Решение № 2-498/2017 2-498/2017~М-454/2017 М-454/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-498/2017

РЕШЕНИЕ копия 2-498/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бодровой О.В.,

с участием истца К.А.А., его представителя М.Г.А., действующей на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.А. к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – садовый домик площадью 6,2 кв.м по адресу г. Нижние Серги Нижнесергинского района Свердловской области <адрес>, коллективный сад «Ромашка» участок №.

В обоснование исковых требований указал, что в 1963 году ему выделен садовый участок № в коллективном саду «Ромашка» по адресу г. Нижние Серги <адрес>. В последующем на этом участке он выстроил садовый домик и поставил его на технический учёт, но правоустанавливающие документы на него не оформлены.

Дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Законный представитель администрации городского поселения просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что документов на земельный участок не имеют, поэтому не могут оформить и право собственности на садовый домик.

Письменных возражений по иску от ответчика суду не поступило.

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулирует Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Из содержания этого Федерального закона следует, что на садовом земельном участке гражданин вправе возвести объект недвижимого имущества.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.А.В. суду показали, что на садовом участке К. имеются строения, которые были в 1982 году, когда они стали владеть садовым участком в этом коллективном саду.Постановлением главы администрации Нижнесергинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, за коллективным садом «Ромашка» закреплен земельный участок площадью 2,3 га в конце <адрес> в г. Нижние Серги, занятый садовыми участками.

Согласно экспликации к плану территории коллективного сада «Ромашка» по <адрес> в г. Н-Серги, под номером 6 значится К.А.Д., проживающий по адресу Р.Люксембург <адрес>.

Согласно карточке учета строений (л.д.9-10), на участке № по <адрес> коллективный сад «Ромашка» имеется строение. Сведения в карточку внесены ДД.ММ.ГГГГ на имя К.А.А.

Из справки БТИ (л.д.33) следует, что по данным учетно-технической документации на техническом учете значится садовый домик по адресу г. Нижние Серги Нижнесергинского района Свердловской области <адрес> коллективный сад «Ромашка» участок №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.18-20), по адресу г. Нижние Серги, коллективный сад «Ромашка» участок № имеется нежилое здание площадью 6,2 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.17), правопритязания на земельный участок по адресу г. Нижние Серги коллективный сад «Ромашка» участок 6 не зарегистрированы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.38-40), по адресу г. Нижние Серги, коллективный сад «Ромашка» участок № вид разрешенного использования земли – для коллективного садоводства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает показания свидетелей и исследованные письменные документы как относимые и допустимые доказательства по делу.

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Проведя анализ представленных доказательств, суд приходит к выводу, что К. предоставлен земельный участок для садоводства по адресу г. Нижние Серги, коллективный сад «Ромашка» участок № без оформления соответствующих документов, на котором им выстроено нежилое здание. Право собственности К. на это строение не оспорено.

Иного суду не доказано. Обоснованных возражений не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования К. о признании права собственности заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.А.А. к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за К.А.А. право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 66:16:0000000:3532 на участке № коллективного сада «Ромашка» г. Нижние Серги Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 23 августа 2017 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова