Решение № 2-59/2019 2-59/2019~М-13/2019 М-13/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-59/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-59 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного пользования, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указал, что спорный земельный участок был предоставлен ему в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН спорный земельный участок учтен под кадастровым номером № площадью 1900 кв.м. как ранее учтенный. Подлинный экземпляр свидетельства хранится в архиве Шигонского отдела Управления Росреестра. Постановлением администрации сельского поселения № 115 от 10.12.2018 года земельному участку присвоен указанный выше адрес. В государственной регистрации права истцу было отказано, поскольку свидетельство о праве собственности на землю заполнено разными чернилами, имеются неоговоренные приписки и дописки, а также отсутствует печать органа, выдавшего его. Указанные выше обстоятельства препятствуют истцу в оформлении прав на спорный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске..

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский в суд не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставив удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», Управления Росреестра по Самарской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причина неявки суду не известна.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес> был предоставлен в собственность истца на основании свидетельства на право собственности на землю САМ 37-00-09 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению Администрации Суринского сельского совета б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве отсутствует печать органа, выдавшего его.

Из письма Шигонского отдела Управления Росреестра по Самарской области от 25.01.2019 года следует, что подлинник указанного свидетельства хранится в архиве Шигонского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и внесено в книгу записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, Самарской области, Шигонского района, Суринской сельской администрации.

Согласно материалам обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Байдеряковской сельской администрации Шигонского района Самарской области, с. Байдеряково, изготовленным ЗАО «Геоэкотехм» в 1996 году, содержащихся в государственном фонде данных Управления Росреестра по Самарской области спорный земельный участок площадью 2800 кв.м. по учетным данным (1964 кв.м. по результатам измерений), имевший шифр №, закреплен в собственность за истцом на основании указанного выше свидетельства о праве собственности на землю.

Постановлением Администрации сельского поселения Суринск № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Судом установлено из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН, что сведения о спорном земельном участке внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера 63:37:1201003:31. Площадь земельного участка составляет 1900 кв.м. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью (п.2 ст.21).

В соответствии с п. 3 ст. 25 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от 25.12.2018 года истцу были возвращены без рассмотрения заявление и документы, поданные им на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, со ссылкой на то, что в представленном им документе -свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные приписки и дописки, а также отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного пользования, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 04 марта 2019г