Решение № 2-434/2019 2-434/2019~М-379/2019 М-379/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-434/2019

Дело № 2 - 434/2019

УИД 54RS0025-01-2019-000543-14

Поступило в суд 16.04.2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом после реконструкции,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом после реконструкции.

В обоснование иска указывает, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежат на праве собственности жилой дом общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 46,5 кв.м. и земельный участок площадью 466 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок были приобретены с использованием кредитных средств и находились в залоге у ПАО Сбербанк до ДД.ММ.ГГГГ года. В случае нахождения объекта в залоге у банка необходимо было получить согласие ПАО Сбербанк на реконструкцию жилого дома. Реконструкция жилого дома была произведена в ДД.ММ.ГГГГ без получения на то соответствующих разрешений. В настоящее время ипотека погашена и необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом после реконструкции.

ГБУ <адрес> «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» была проведена техническая инвентаризация жилого дома, в результате которой выявлено, что общая площадь составляет 83,8 кв.м., жилая площадь 41,9 кв.м.

По выводам технического заключения, выполненные в процессе реконструкции работы, не повлекли уменьшения несущей способности строительных конструкций согласно СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные». Строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Жилой дом соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического надзора согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и требованиям Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Расположение жилого дома на земельном участке, относительно строений на соседних участках соответствует требованиям ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и п. 5.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Просит прекратить за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на 3 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью 83,8 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика администрации г. Куйбышев Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований ФИО1

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к мнению о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой дом, общей площадью 83,8 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после реконструкции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья подпись Ю.Г. Гламаздина