Решение № 2-727/2017 2-727/2017~М-109/2017 М-109/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-727/2017

№2-727/2017


решение

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 г. г.Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при секретаре Курмакаевой А.К.,

с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1,

представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение, встречному иску ФИО4 к ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение. ФИО4 обратился со встречным иском к ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома общей площадью 288,3 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве у каждого. Между ними сложился следующий порядок пользования жилым домом: в пользовании ФИО3 находится часть жилого дома общей площадью 151,8 кв.м., в пользованииФИО4 находится часть жилого дома площадь. 154,9 кв.м. Каждая часть домовладения имеет самостоятельные выходы (входы) на улицы, отдельные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение), но имеют общую стену между собой. Таким образом фактически жилой дом состоит из двух блоков, являющихся одноквартирными жилыми домами (автономными жилыми блоками), входящими в состав жилого дома блокированной застройки. В досудебном порядке произвести раздел дома не представилось возможным. В этой связи ФИО3 просил выделить в натуре в свою собственность 1/2 долю жилого дома общей площадью 288,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, представляющую из себя одноквартирный дом общей площадью 151,8 кв.м, прекратив право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом общей площадью 288,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. в свою очередь ФИО4 просил выделить в натуре в свою собственность 1/2 долю жилого дома общей площадью 288,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, представляющую из себя одноквартирный дом общей площадью 154,9 кв.м, прекратив право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом общей площадью 288,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1 исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме. Исковые требования ФИО4 признала в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2 исковые требования ФИО4 поддержала в полном объеме, указав, что с технической точки зрения раздел дома по предложенному варианту возможен, в обоснование чего представил техническое заключение ООО "СарСтройПроект С" от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Полномочия ФИО1 на признание иска от имени ФИО3 подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.

Полномочия ФИО2 на признание иска от имени ФИО4 подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.

Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, разъяснялись судом в судебном заседании.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, в том числе техническое заключение ООО "СарСтройПроект С" от ДД.ММ.ГГГГ, не доверять которому оснований не имеется, суд пришел к выводу, что признание ответчиками как первоначального, так и встречного исков носит добровольный характер, не противоречит закону (Гражданскому кодексу РФ, Градостроительному кодексу РФ), не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому могут быть приняты судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах как исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение, так встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел в натуре жилого дома, общей площадью 288,3 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом (блок 1), общей площадью 151,8 кв.м, в том числе жилой – 86,4 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 33 кв.м, кухни площадью 10,8 кв.м, коридора площадью 15,1 кв.м, коридора площадью 2,9 кв.м, душевой площадью 1,4 кв.м, туалета площадью 3,6 кв.м, лестницы площадью 6,9 кв.м, расположенных на первом этаже в литере А, жилой комнаты площадью 16,4 кв.м, жилой комнаты площадью 14,2 кв.м, жилой комнаты площадью 22,8 кв.м, совмещенного санузла площадью 5,6 кв.м, коридора площадью 8,2 кв.м, лестницы площадью 5,7 кв.м, расположенных на втором этаже в литере А, коридора (холодного помещения) площадью 5,2 кв.м литер а, по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №:А.

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом (блок 2), общей площадью 154,9 кв.м, в том числе жилой – 87,3 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 32,9 кв.м, кухни площадью 11,1 кв.м, совмещенного санузла площадью 5,6 кв.м, коридора площадью 17,8 кв.м, лестницы площадью 7,1 кв.м, расположенных на первом этаже в литере Б, жилой комнаты площадью 14,4 кв.м, жилой комнаты площадью 16,5 кв.м, жилой комнаты площадью 23,5 кв.м, совмещенного санузла площадью 5,8 кв.м, коридора площадью 8,5 кв.м, лестницы площадью 5,8 кв.м, расположенных на втором этаже в литере Б, коридора (холодного помещения) площадью 5,9 кв.м литер б, по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №:Б.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, назначение: жилой дом, количество этажей: 2, общей площадью 288,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья