Решение № 2-183/2024 2-183/2024(2-5062/2023;)~М-3742/2023 2-5062/2023 М-3742/2023 от 1 февраля 2024 г. по делу № 2-183/2024

Дело № 2-183/2024

72RS0013-01-2023-004341-25


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 02 февраля 2024 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Тайбусиновой Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Тюмени к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд нежилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд нежилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.

Требования мотивированы тем, что распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено изъять нежилое помещение (гараж) №, общей площадью 19,0 кв.м., с кадастровым номером: №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение (гараж) №, общей площадью 19,0 кв.м., с кадастровым номером: № (этаж №), расположенное по адресу: <адрес><адрес>, помещение 87 принадлежит на праве собственности ФИО2 Решением ДИО ТО от ДД.ММ.ГГГГ №-з предоставлен собственникам нежилых помещений в аренду земельный участок под нежилое строение (гаражи) по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. ДИО ТО ДД.ММ.ГГГГ предоставил в аренду под нежилое строение (гаражи) земельный участок с кадастровым номером: № площадью 5113 кв.м.. Согласно договору № ФИО2 предоставлен участок площадь 35,79 кв.м. Договором от ДД.ММ.ГГГГ № ДИО ТО предоставил в аренду земельный участок с кадастровым номером: № площадью 5113 кв.м. сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 направлено уведомление с приложением распоряжения об изъятии, ДД.ММ.ГГГГ направлен проект соглашения об изъятии доли земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд с приложениями. До настоящего дня подписанное соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд ответчиком в Администрацию <адрес> не представлено. С учетом изложенного истец просит изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> у ответчика долю в праве аренды земельного участка с кадастровым номером № с множественностью лиц на стороне арендатора площадью 35,79 кв.м. с разрешенным использованием: под нежило строение, с адресом: <адрес> тракт, <адрес> расположенный на нем объект недвижимости: нежилое помещение (гараж №), расположенный по адресу: <адрес> по цене выкупа 515 660,00 рублей. Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое помещение (гараж №), расположенный по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, общей площадью 19,0 кв.м. с кадастровым номером: №. Прекратить право аренды ФИО2 на долю в праве аренды земельного участка с кадастровым номером: № с множественностью лиц на стороне арендатора площадью 35,79 кв.м. с разрешенным использованием: под нежилое строение (гаражи) с адресом: <адрес>, ул. 139, <адрес>. Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ <адрес> на: нежилое помещение (гараж №), расположенное по адресу: <адрес> тракт, <адрес> общей площадью 19,0 кв.м. с кадастровым номером: №; долю в праве аренды ЗУ с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора площадью 35,79 кв.м. с разрешенным использованием: под нежилое строение (гаражи) с адресом: <адрес>, ул. 139, <адрес> (л.д. 4-8).

В последующем истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил изъять для муниципальных нужд Муниципального образования городской округ <адрес> у ФИО2 нежилое помещение (гараж №), общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес><адрес>, строение 3 с кадастровым номером: № по цене выкупа 793 600,00 рублей. Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое помещение (гараж №), расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 19,0 кв.м. с кадастровым номером: №. Признать право собственности за Муниципальным образованием городской округ <адрес> на: нежилое помещение (гараж №), расположенное по адресу: <адрес>, строение 3 общей площадью 19,0 кв.м. с кадастровым номером: №.

До рассмотрения дела по существу от ответчика ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО4 в суд поступило заявление о признании иска Администрации <адрес> к ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд нежилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, в котором им указано на то, что последствия принятия судом признания иска, ему понятны.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик ФИО2 признает исковые требования Администрации, что подтверждается заявлением, последствия признания исковых требований истца ответчику понятны, при этом признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что от ответчика следует принять признание иска, а потому исковые требования Администрации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО2 (паспорт №) об изъятии для муниципальных нужд нежилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд - удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд Муниципального образования городской округ <адрес> у ФИО2 нежилое помещение (гараж №), общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, строение 3 с кадастровым номером: 72:23:0428002:12770 по цене выкупа 793 600,00 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое помещение (гараж №), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 19,0 кв.м. с кадастровым номером: №.

Признать право собственности за Муниципальным образованием городской округ <адрес> на: нежилое помещение (гараж №), расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 19,0 кв.м. с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) И.К. Заусайлова