Решение № 2-218/2020 2-218/2020~М-213/2020 М-213/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-218/2020

56RS0№-14 №
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года с. Беляевка

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А., при секретаре Дияровой Г.В., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО9, ответчиков Самойленко Е.Д., Самойленко Г.С., помощника прокурора <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чертопрудовой О.М. к Самойленко Е.Д., Самойленко Г.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чертопрудова О.М. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчикам, в обоснование иска указала на следующие обстоятельства. Квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> остальными собственниками квартиры являются <данные изъяты> - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру. В квартире зарегистрированы ответчики Самойленко Е.Д. и Самойленко Г.С. - <данные изъяты>. Предметом общего имущества с сожителем квартира не являлась. Ответчики в квартире зарегистрированы, но не проживают, фактически проживают по адресу: <адрес> уже <данные изъяты> лет, собственниками помещения не являются. Считает, что ответчика утратили право пользования жилым помещением, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета. Просит признать Самойленко Е.Д. и Самойленко Г.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать миграционный пункт снять их с регистрационного учета. Взыскать с ответчиков сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Чертопрудова О.М. исковые требования полностью поддержала на изложенных в исковом заявлении основаниях, указав, что в принадлежащей ей квартире, ответчики не проживают более пяти лет, выехали из квартиры добровольно, вещей их там нет, коммунальные платежи за квартиру не платят.

Представитель истца ФИО9 исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчики Самойленко Е.Д., Самойленко Г.С. с исковыми требованиями согласились, указав, что ими был приобретен жилой дом в <адрес>, однако, поскольку право собственности на него надлежащим образом не оформлено, зарегистрироваться в нем, они не могут, поэтому с регистрационного учета не снимаются, однако, в квартире, принадлежащей Чертопрудовой О.М., вещей они не имеют, коммунальные платежи не платят, в квартире не проживают уже более пяти лет, из квартиры выехали добровольно.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Чертопрудов В.В., Чертопрудова Я.В., Чертопрудова Е.В., представитель Отделения МВД России по Беляевскому району (миграционного пункта) в судебное заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд в порядке, установленном ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора Ткаченко А.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами чч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п. «а»).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании свидетельства о государственной регистрации права № является собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Собственниками оставшихся трех долей в праве собственности на данную квартиру являются члены семьи Чертопрудовой О.М. - ее <данные изъяты> Чертопрудов В.В., Чертопрудова Я.В., Чертопрудова Е.В., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данная <адрес> находится у них в долевой собственности.

Согласно справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире по настоящее время зарегистрированы: ФИО10, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, Чертопрудова Я.В., 2007 года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Самойленко Г.С. ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчиков Самойленко Г.С. и Самойленко Е.Д. по адресу: <адрес> также подтверждается имеющимися в деле адресными справками.

Доказательств в обоснование того, что между истцом и ответчиками имеется договоренность о сохранении права пользования ответчиком спорной квартирой суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, расходов по данной квартире не несут, добровольно покинули данную квартиру, их вещей там не имеется, проживают по адресу: <адрес>, собственниками квартиры не являются, суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца и других собственников квартиры, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право постоянного пользования спорным жилым помещением.

Более того, ответчики проживают по адресу: <адрес>.

Следовательно, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация лица по месту проживания не порождает и не прекращает его прав на жилое помещение, в котором он стоит на регистрационном учете.

Учитывая, что судом удовлетворены вышеуказанные требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом подано заявление о взыскании судебных издержек в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, суд считает, что расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях.

В части взыскания расходов, затраченных на представителя, суд считает, что данные расходы чрезмерно завышены с учетом количества судебных заседаний, характера иска и предмета спора и находит подлежащим взысканию расходы с ответчиков в сумме <данные изъяты> рулей, которые подлежат распределению в равных долях между ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 ФИО24 в пользу ФИО1 ФИО25 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ю.А. Шляхтина