Решение № 2-438/2020 2-438/2020~М-452/2020 М-452/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-438/2020

УИД 16RS0026-01-2020-000968-40

Дело №2-438/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету Кугарчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>. Истица является наследником первой очереди по закону, ее дети ФИО3 и ФИО4 принимать наследство не желают. Укаазнное выше недвижимое имущество жилой дом и земельный участок принадлежали отцу супруга – ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 по день своей смерти проживал в жилой доме по вышеуказанному адресу, где вместе с ним проживал его сын – супруг истца – ФИО1 и члены его семьи, то есть ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, а она – после смерти мужа. На основании изложенного, просит установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершим ФИО2, включить жилой дом в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО6 представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Кугарчинского сельского поселения не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования просят удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО1 ( л.д. 10-11).

Истец ФИО5 является наследником первой очереди по закону – супругой умершего. Иных наследников, претендующих на получение свидетельства о праве на наследство, не имеется ( л.д. 12-24).

Отцу наследодателя ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ( л.д. 28).

На данном земельном участке отец наследодателя ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ построил деревянный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 25).

Согласно справкам №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Исполнительным комитетом Кугарчинского сельского поселения, ФИО2 по день своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали сын – ФИО1, сноха ФИО5, внук – ФИО3, внучка – ФИО4; ФИО1 по день своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали супруга - ФИО5,сын – ФИО3, дочь – ФИО4; жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:34:120101:7, находящиеся по вышеуказанному адресу при жизни принадлежали ФИО2, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Он открыто и добросовестно пользовалась жилым домом и земельным участком, оплачивал все необходимые платежи, вспахивал земельный участок и засаживал овощами.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что ФИО2 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался жилым домом как своим собственным, нес бремя его содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ему органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ФИО7 являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Тот факт, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Если к моменту открытия наследства наследник проживал совместно с наследодателем, презюмируется, что он фактически принял наследство. Совместное проживание предполагает совместное ведение хозяйства и совместное использование имущества. После смерти одного из совместно проживавших, другой продолжает пользоваться имуществом, ранее принадлежавшим наследодателю, но пользоваться уже в качестве наследника.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении наследника во владение или управление наследственным имуществом, поскольку, в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в т.ч. и наследодателю.

На основании изложенного, сын ФИО2 – ФИО1, а после смерти ФИО1 – его супруга ФИО5 вступили во владение и управление наследственным имуществом, т.е. фактически приняли наследство, так как совместно проживали в наследуемом доме.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Кугарчинского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Исполнительному комитету Кугарчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу<адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Р. Минахметова