Решение № 2-1032/2018 2-1032/2018~М-1078/2018 М-1078/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-1032/2018Приволжский районный суд (Астраханская область) - Гражданские и административные ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «04» октября 2018 года с. Началово Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Голованевской Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район», ФИО2 об устранении реестровой ошибки, истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 633 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровые работы в отношении его земельного участка проводились организацией, ликвидированной в настоящее время, и на сегодняшний день границы земельного участка находятся в ЕГРН с ошибкой. В целях устранения реестровой ошибки, он обратился к кадастровому инженеру с целью проведения соответствующих работ. Из заключения кадастрового инженера следует, что имеется реестровая ошибка как в координатах его земельного участка, так и земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в аренду ФИО2 под строительство газопровода от <адрес>. Учтенные границы данных земельных участков не соответствуют их фактическому местоположению. Чтобы уточнить местоположение границ его земельного участка, необходимо исправить ошибки в местоположении границ другого земельного участка. О наличии реестровой ошибки ответчики был уведомлены, однако её не исправили. В связи с этим внесудебным порядком совершить действия по уточнению местоположения границ земельных участков не представилось возможным. Исходя из этого, руководствуясь ст. ст. 20, 28 Федерального закона от 27.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» истец просил суд: - устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка: Номер точки Координаты X Y 1 № № № № № № № № № № № - устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, под строительство газопровода от <адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка: Номер точки Координаты X Y 1 № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № Ответчики возражений против удовлетворения иска не представили. Представители третьих лиц Управления Росреестра по Астраханской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, представлены отзывы, в которых указано об отсутствии возражений против удовлетворения иска. Суд, выслушав истца, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу о следующем. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Как установлено судом истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 633 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Из заключения кадастрового инженера следует, что имеется реестровая ошибка как в координатах земельного участка истца, так и земельного участка с кадастровым номером №, под строительство газопровода от <адрес>. Учтенные границы данных земельных участков не соответствуют их фактическому местоположению. Чтобы уточнить местоположение границ земельного участка истца, необходимо исправить ошибки в местоположении границ обоих земельных участков и внести изменения в ГКН по представленным координатам. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ). В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), реестровая ошибка – воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Предметом доказывания по заявленным требованиям являются возникшие в процессе осуществления кадастровых работ ошибки в определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № воспроизведённые в последствии в ЕГРН. Установление наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН без её исправления, а именно, указания способа её исправления, не соответствует целям и задачам судопроизводства. При признании реестровой ошибки, подлежит доказыванию не только её наличие, но и должен быть указан верный способ её устранения. Исправление реестровой ошибки подлежит только путём внесения в ЕГРН верных координат характерных точек границ земельного участка взамен ошибочных. Таким образом, суд считает требования истца об устранении реестровой ошибки подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд иск ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район», ФИО2 об устранении реестровой ошибки, удовлетворить. Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 633 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка: Номер точки Координаты X Y 1 № № № № № № № № № № № Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:09:050603:675, под строительство газопровода от <адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка: Номер точки Координаты X Y 1 № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. СУДЬЯ Н.В. Мернов Суд:Приволжский районный суд (Астраханская область) (подробнее)Ответчики:Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Приволжский район" (подробнее)Судьи дела:Мернов Н.В. (судья) (подробнее) |
