Решение № 2-229/2018 2-229/2018~М-197/2018 М-197/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-229/2018

Дело № 2-229/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Дьяконовой Ю.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ханкайского района Приморского края Пархоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ханкайского муниципального района Приморского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения и ФИО1 был заключен договор социального найма на спорную квартиру. Согласно п.3 договора совместно снанимателем в квартиру вселена и ответчица. В соответствии с Законом Приморского края от 07.04.2015 №589-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Ханкайского муниципального района и Ханкайским муниципальным районом» и подписанными передаточными актами о принятии имущества в муниципальную собственность. Таким образом, наймодателем по договору с ДД.ММ.ГГГГ является администрация Ханкайского муниципального района. Согласно выписке из поквартирной карточки ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении. Но поскольку ответчик в указанном доме не проживает длительное время, то она утратила право пользования жилым помещением, поскольку выехала в другое постоянное место жительства. Таким образом, не проживание ответчика в течение длительного периода времени в жилом помещении свидетельствует об отказе от пользования жилой площадью по собственному усмотрению с выездом в другое постоянное место жительства, что является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, отказавшись от исковых требований к ФИО1, в связи с его смертью.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что квартиру получала её мать. В указанной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживала, но приходила в гости. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехала к месту жительства сожителя, личных вещей в квартире нет. В настоящее время проживает по месту работы.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Закону Приморского края от 07.04.2015 №589-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Ханкайского муниципального района и Ханкайским муниципальным районом», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан из муниципальной собственности Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края в муниципальную собственность Ханкайского муниципального района Приморского края.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно распоряжения администрации Ханкайского муниципального района Приморского края №89-рл от ДД.ММ.ГГГГ, в должность Главы муниципального района – главы Администрации муниципального района вступил М.

Согласно выписки из устава Ханкайского муниципального района Приморского края, утвержденной постановлением Муниципального комитета Муниципального образования Ханкайского района №1 от 30.12.1996 года, полномочиями администрации Ханкайского муниципального района Приморского края является управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке, определенном Думой муниципального образования, ведение реестра муниципального имущества в порядке, установленном Правительством РФ, Федеральным органом исполнительной власти.

Согласно выписки из реестра объектов недвижимого имущества Ханкайского муниципального района Приморского края, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Ханкайский муниципальный район.

Согласно выписки из поквартирной карточки, в <адрес> зарегистрирована ФИО2

Согласно акту осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2. в вышеуказанной квартире не проживает.

Согласно ответу отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ханкайскому району Приморского края ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ОМВД России по Ханкайскому району Приморского края, ФИО2 по месту регистрации не проживает более пяти лет, место жительства неизвестно.

Совокупность вышеизложенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что выезд ответчика носит постоянный, а не временный характер, ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, а следовательно, исковые требования администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ханкайского муниципального района Приморского края к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (с 06.07.2018) через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: