Решение № 2-617/2018 2-617/2018 ~ М-298/2018 М-298/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-617/2018

Дело №2-617/2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Князьковой Е.И.,

а также с участием истца ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ответчика ФИО5, представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-617/18 по иску ФИО4 <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО8 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований обратилась с указанным иском к ответчикам ФИО8, ФИО9 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 ФИО5, ФИО10, ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира и просит суд: определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 в размере <данные изъяты> доли; ФИО8, ФИО9 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 ФИО5, ФИО10 в размере <данные изъяты> доли.

В обоснование заявленных уточненных требований ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ссылаясь на положения ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, указывает на то, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>. В связи с неприязненными отношениями с лицами, зарегистрированными в квартире, истица со своей дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вынуждена проживать в других жилых помещениях. В указанном жилом помещении кроме истицы и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 зарегистрированы следующие лица: ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. Всего в квартире зарегистрировано по месту жительства восемь человек. Постоянно в жилом помещении проживают шесть человек, поскольку истица со своим ребенком из-за неприязненных отношений с лицами, зарегистрированными в квартире, вынуждена проживать в других жилых помещениях. Лица, проживающие в спорной квартире, не осуществляли платежи за жилую площадь и коммунальные платежи, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 307 321 руб. 91 коп. Истица указывает, что она не является членом семьи лиц, зарегистрированных в квартире, с которыми она не ведет совместного хозяйства, и стороны имеют разные бюджеты. Стороны не могут прийти к соглашению об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В связи с чем, она (ФИО4) должна нести расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей с учетом доли платежей, приходящихся на ее несовершеннолетнюю дочь ФИО1 (л.д. 5-7, л.д.35 - исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ).

Истица ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, на которых она основывает заявленные к ответчикам требования.

Ответчик ФИО5 не возражал против удовлетворения требований истца ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 указав, что он согласен нести обязательства по оплате жилья и ЖКУ с ответчиками ФИО8, ФИО9 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 ФИО10 в солидарном порядке, и подтвердил, что между ними с истцом не ведется общего хозяйства.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» - ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных требований истца ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 указав, что истцом не представлено доказательств, что между нею, ее несовершеннолетней дочерью ФИО1 и ответчиками не ведется общего хозяйства, и что они являются членами разных семей.

Ответчики ФИО8, ФИО9 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений на требования заявленные истицей от ответчиков не поступило.

Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о слушании дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика ФИО5, мнение представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ», исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма.

Выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в спорном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО4 и ее дочь ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ответчики ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетний ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО8 (л.д.16).

Выписка по лицевому счету № удостоверяет наличие задолженности по спорному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГ в размере 362 911, 40 руб. (л.д.17).

По смыслу ст. 67, ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на нанимателя и членов его семьи обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 определила порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

Суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому ими жилому помещению, поскольку зарегистрированные в квартире лица не проживают одной семьей и не имеют общего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО4 <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО8 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании произвести расчет коммунальных платежей с учетом долей в оплате коммунальных платежей, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ФИО4 <данные изъяты> с учетом доли несовершеннолетней ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей; ФИО8 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н.Юдина