Решение № 2-583/2017 2-583/2017(2-8033/2016;)~М-7135/2016 2-8033/2016 М-7135/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-583/2017

№ 2-583/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки 23 января 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Татарова В.А. при секретаре Арзуманян Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Химки, о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо ГСК «Жигули»,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском о признании собственности на гаражный бокс <№ обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый <№ обезличен> по адресу: <адрес> ГСК «Жигули», указывая, что гаражный бокс расположен в здании ГСК, разрешение на строительство выдано органом местного самоуправления <дата>, окончено, используется по назначению. Истец полностью выплатил сумму пая, задолженности перед ГСК в настоящее время не имеет, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости.

Представитель Администрации г.о.Химки иск не признал.

Представитель ГСК «Жигули» не явился, извещен.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, ордером Управления коммунального хозяйства исполнительного комитета Химкинского городского совета народных депутатов от <дата> разрешено ГСК «Жигули» производство строительных работ на <адрес>.

Актом обследования земельного участка от <дата> комиссия Химкинского городского исполнительного комитета установила, что на земельном участке, отведенном ГСК «Жигули» решением от <дата> возведено двухэтажное кирпичное здание боксового типа на 40 мест в соответствии с утвержденным ГлавАПУ МОИК проектом, сделан вывод о пригодности земельного участка для размещения двухэтажных кирпичных гаражей боксового типа на 40 мест.

Решением исполнительного комитета Сходненского городского совета народных депутатов от <дата> земельный участок площадью <данные изъяты> га передан ГСК «Жигули» в постоянное пользование под гаражи.

Техническим заключением ООО «Независимый центр экспертизы и оценки» подтверждается, что бокс соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан. Выводы специалиста мотивированы исследовательской частью данного заключения, последовательны, непротиворечивы, принимаются судом в основу решения.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГСК.

Согласно техническому паспорту МОБТИ гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположен на 1-м этаже в здании ГСК «Жигули». Согласно кадастровому паспорту гаражного бокса, расположенного по адресу<адрес>, общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. Объекту присвоен кадастровый <№ обезличен>.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении гаражей земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс <№ обезличен> в ГСК «Жигули» по адресу: <адрес> (кадастровый <№ обезличен>).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Татаров