Решение № 2-243/2018 2-243/2018~М-178/2018 М-178/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-243/2018

Ардатовский районный суд (Нижегородская область) - Гражданские и административные



Дело №2-243/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

ФИО2 и ФИО3 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ...03.2016 года недействительным и о применении последствий ничтожности сделки,

У с т а н о в и л :


ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом принятых судом их изменений и увеличений, к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договор от ...03.2016 года о купле-продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по данному адресу, и о применении последствий ничтожности сделки, путем отмены обременения прав в виде ипотеки, прекращении права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 (доля в праве 1/2 у каждого) на жилой дом и земельный участок, и признания за ним права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил следующее. В феврале 2016 года к нему обратилась ответчица ФИО2 с просьбой заключить договор купли-продажи принадлежащих ему на праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по данному адресу, для того чтобы она могла получить денежные средства материнского капитала. При этом она пообещала, что через шесть месяцев они заключат договор купли-продажи, и истец вновь станет собственником жилого дома и земельного участка.

Его гражданская супруга К. передала ответчикам документы на жилой дом и земельный участок. Они оформили нотариальную доверенность на мать ответчика ФИО3 – ФИО4, которая от его имени по доверенности заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка ...03.2016 года. Условия данного договора, в том числе о цене и порядке расчета, ему не известны. Денежные средства по договору он не получал ни от ответчиков, ни от ФИО4 Жилой дом и земельный участок остался в его пользовании, ключи от дома он ответчикам не передавал, и они в дом не вселялись.

По истечении шести месяцев ответчики свое обещание не выполнили, с ним договор купли-продажи жилого дома и земельного участка не заключили. В ноябре 2016 года он обратился в полицию с заявлением о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности. В отношении нее было возбуждено уголовное дело. Приговором Ардатовского районного суда Нижегородской области от ...07.2018 года ФИО2 привлечена к уголовной ответственности по ч.3 ст.159.2 УК РФ.

Договор от ...03.2016 года, заключенный между ФИО4, действующей от имени ФИО1 по доверенности, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, о купле продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по данному адресу, является ничтожным. Просит применить последствия ничтожной сделки и его иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомления о вручении повесток, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Третьи лица ФИО4, Управление Пенсионного фонда РФ по Ардатовскому району, Управление ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в суд не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомления о вручении повесток, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Согласно требований ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Определением Ардатовского районного суда Нижегородской области от ...09.2018 года принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании, ранее ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по данному адресу, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ...03.2016 года. Право собственности истца в установленном законом порядке было зарегистрировано в УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области ...07.2007 года.

В соответствии с п.п.1,2 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст.434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии со ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст. 167 ГК РФ "1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом".

В силу п.1 ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

...03.2016 года ФИО4, действующей от имени ФИО1 по доверенности, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по данному адресу. Право общей долевой собственности на данные объекты недвижимости за ФИО2 и ФИО3, по ... доли в праве, в установленном законом порядке зарегистрировано в УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области ...08.2011 г., что подтверждается Выписками из ЕГРН от ...05.2018 года.

При этом из пояснений истца ФИО1 следует, что в феврале 2016 года к нему обратилась ответчица ФИО2 с просьбой заключить договор купли-продажи принадлежащих ему на праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по данному адресу, для того чтобы она могла получить денежные средства материнского капитала. При этом она пообещала, что через шесть месяцев они заключат договор купли-продажи, и истец вновь станет собственником жилого дома и земельного участка. Договор купли-продажи от его имени по нотариальной доверенности заключила мать ответчика ФИО3 – ФИО4, условия которого, в том числе о цене и порядке расчета, ему не известны. Денежные средства по договору он не получал ни от ответчиков, ни от ФИО4 Жилой дом и земельный участок остался в его пользовании, ключи от дома он ответчикам не передавал, и они в дом не вселялись. По истечении шести месяцев ответчики свое обещание не выполнили, с ним договор купли-продажи жилого дома и земельного участка не заключили. В ноябре 2016 года он обратился в полицию с заявлением о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности.

В силу п.4 ст.61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Приговором Ардатовского районного суда Нижегородской области от 24.07.2018 года, вступившим в законную силу 06.08.2018 года, ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159.2 УК РФ. Из данного приговора следует, что ФИО2, имея умысел на хищение бюджетных денежных средств, выделяемых Пенсионным фондом Российской Федерации в виде государственной поддержки семей, имеющих детей, из корыстных побуждений похитила денежные средства Государственного учреждения- Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Нижегородской области при следующих обстоятельствах:

ФИО2 в связи с рождением второго ребенка Я. , в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – ФЗ № 256 от 29.12.2006) приобрела право на получение бюджетных денежных средств, выделяемых Пенсионным фондом Российской Федерации в виде государственной поддержки- средств материнского (семейного) капитала. Для реализации данного права, ... ноября 2015 года ФИО2 обратилась в Государственное учреждение- Управление Пенсионного фонда РФ по Ардатовскому району Нижегородской области (далее по тексту ГУ УПРФ по Ардатовскому району Нижегородской области) с заявлением о выдаче ей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (далее по тексту сертификат). По результатам рассмотрения заявления ФИО2, ... декабря 2015 года ГУ УПРФ по Ардатовскому району Нижегородской области принято решение №114, о выдаче ей сертификата в размере ... рублей. После чего ... декабря 2015 года ФИО2 выдан государственный сертификат серии МК-... №... по случаю рождения второго ребенка.

ФИО2 в феврале 2016 года разработала план, согласно которому ей необходимо было подыскать лицо, у которого имелись правоустанавливающие документы на дом и заключить с ним фиктивную сделку купли-продажи жилого помещения, оформить договор займа, под предолгом приобретения недвижимости, получить денежные средства и распорядиться ими по своему усмотрению, после чего обратиться с заявлением в ГУ УПРФ по Ардатовскому району Нижегородской области, предоставив пакет документов, содержащих заведомо ложные сведения о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа.

ФИО2 в соответствии с разработанным ею планом, подыскала дом, расположенный по данному адресу, на который имелись правоустанавливающие документы, владельцем, которого являлся ФИО1 и, введя последнего в заблуждение, истинности своих намерений, пообещав вернуть ему дом и земельный участок через 6 месяцев, 11 февраля 2016 года обратилась в Кредитный потребительский кооператив «Кредит-Поволжье», (далее по тексту – КПК «Кредит Поволжье»), расположенный по данному адресу, с которым заключила договор займа №... (целевой, на приобретение жилья). Согласно предмету данного договора КПК «П.» предоставил ФИО2 займ в сумме ... рублей, для целевого использования-осуществления покупки у ФИО1 жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по данному адресу, путем перечисления ... февраля 2016 года на ее расчетный счет №..., денежной суммы в размере ... рублей.

Оформив займ с КПК «П.», ... марта 2016 года ФИО2 заключила договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенных по данному адресу, с ФИО4, действующей от имени ФИО1, на основании доверенности, выданной ... марта 2016 нотариусом Ардатовского района Нижегородской области С., указав стоимость недвижимости в размере ... рублей.

... марта 2016 года ФИО2 и ее муж ФИО3, согласно «Свидетельствам о государственной регистрации права» Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Нижегородской области, приобрели право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, по 1/2 доли каждому, не выполнив обязательство согласно, которому она обязалась оформить в соответствии с п.4 ст.10 ФЗ № 256 от 29.12.2006 (с изм. и доп. от 28 июля 2010 года № 241-ФЗ) в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Продолжая реализовать свои преступные намерения, направленные на хищение бюджетных денежных средств, выделяемых Пенсионным фондом Российской Федерации, ... марта 2016 года ФИО2, находясь ГУ УПРФ по Ардатовскому району Нижегородской области, расположенного по данному адресу, обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного капитала) в сумме ... рублей на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа №... от ... февраля 2016 года. ... апреля 2016 года ГУ УПРФ по Ардатовскому району Нижегородской области заявление ФИО2 было удовлетворено. ... мая 2016 года, согласно платежному поручению №... на расчетный счет КПК «Кредит Поволжье» №..., в счет погашения задолженности по договору займа, заключенного с ФИО2, из Государственного учреждения- Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Нижегородской области были перечислены денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме ... рублей.

ФИО2 полученными, согласно договора займа денежными средствами в сумме ... рублей, распорядилась по своему усмотрению, а денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме ... рублей направила на погашение основного долга и уплату процентов, нарушив тем самым статью 7 ФЗ № 256 от 29.12.2006, статью 1 Федерального Закона от 28.07.2010 № 241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала», постановления Правительства Российской Федерации №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» от 12.12.2007, причинив тем самым, Государственному учреждению- Управлению пенсионного фонда Российской Федерации Нижегородской области материальный ущерб в крупном размере ... рублей.

Данным приговором удовлетворен гражданский иск ГУ-Отделение Пенсионного фонда РФ по Нижегородской области, с ФИО2 в пользу Государственного учреждения - Отделение Пенсионного фонда РФ по Нижегородской области взыскано 453026 рублей в счет возмещения ущерба причиненного преступлением.

Согласно разъяснениям, данным в п.86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).

Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Из анализа приведенных выше доказательств следует, что договор купли-продажи от 01.03.2016 года и последующая регистрация перехода права собственности на жилой дом и земельный участок были совершены ответчиками Г-выми без намерения создать соответствующие правовые последствия данного договора.

Оценив предоставленные доказательства по правилам ст. 67, 71 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что договор от 01.03.2016 года, заключенный между ФИО4, действующей от имени ФИО1 по доверенности, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, о купле продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по данному адресу, является в силу п.1 ст.170 ГК РФ мнимой сделкой, то есть ничтожной сделкой с даты ее совершения, то есть с ...03.2016 года.

В своем исковом заявлении истец просит применить последствия недействительности ничтожной сделки.

На основании п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.9 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В соответствии с п.п.2 п.2 ст.14 указанного Закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п.1 ст.28 указанного Закона, государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.

Согласно п.3 ст.58 указанного Закона, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

При указанных обстоятельствах, зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по данному адресу, основанное на недействительной сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, подлежит прекращению, а требование ФИО1 в этой части заявленных требований удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ... мая 2016 года, согласно платежному поручению №... на расчетный счет КПК «Кредит Поволжье» №..., в счет погашения задолженности по договору займа №... от ... февраля 2016 года, заключенного с ФИО2, из Государственного учреждения - Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Нижегородской области были перечислены денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме ... рублей. Следовательно, обязательства по указанному кредитному договору были выполнены ответчицей ФИО2, в связи с чем обременение в виде ипотеки на право общей долевой собственности жилого дома и земельного участка по данному адресу, в соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ...03.2016 года, подлежит прекращению.

Как указывалось выше, ответчики Г-вы не оплачивали истцу ФИО1 стоимость жилого дома и земельного участка в сумме ... рублей. Денежные средства в сумме ... рублей были взысканы с ответчицы ФИО2 в пользу Государственного учреждения - Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Нижегородской области. В этой связи, имеются основания для возврата ФИО1 спорного имущества, без взыскания с него денежных средств по ничтожной сделке.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканная государственная пошлина засчитывается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

При подаче иска в силу ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, и в силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков в бюджет Ардатовского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в сумме 300 рублей в равных долях, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :


Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным договор от ...03.2016 года, заключенный между ФИО4, действующей от имени ФИО1 по доверенности, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, о купле продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по данному адресу, с даты совершения сделки, то есть с ...03.2016 года.

Привести стороны в первоначальное положение:

- прекратить обременение в виде ипотеки (регистрационная запись №... от ...03.2016 года) на право общей долевой собственности жилого дома по данному адресу, в соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ...03.2016 года;

- прекратить обременение в виде ипотеки (регистрационная запись №... от ...03.2016 года) на право общей долевой собственности земельного участка по данному адресу, в соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ...03.2016 года;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 (доля в праве 1/2 у каждого) на жилой дом и земельный участок, расположенные по данному адресу, одновременно вернуть ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по данному адресу, и признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в бюджет Ардатовского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в сумме ... рублей в равных долях, по ... рублей с каждого.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его вынесения с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Зрилина



Суд:

Ардатовский районный суд (Нижегородская область) (подробнее)

Судьи дела:

Зрилина Ольга Викторовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание сделки недействительной
Судебная практика по применению нормы ст. 167 ГК РФ

Признание договора купли продажи недействительным
Судебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

Мнимые сделки
Судебная практика по применению нормы ст. 170 ГК РФ

Притворная сделка
Судебная практика по применению нормы ст. 170 ГК РФ

Признание договора недействительным
Судебная практика по применению нормы ст. 167 ГК РФ

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ