Решение № 2-326/2019 2-326/2019~М-237/2019 М-237/2019 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-326/2019

№ 2-326/2019
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Николо-Березовка РБ 09 апреля 2019 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

при секретаре Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хузиной А Ф к администрации сельского поселения Саузбашевский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с кадастрового учета и прекращения права собственности на жилой дом расположенный по адресу РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве пожизненно-наследуемого владения от 26.02.2001г. принадлежит земельный участок общей площадью 2 800 кв. м. с кадастровым №. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истец оформила жилой <адрес> общей площадью № расположенный по адресу РБ, <адрес>, д. Саузово, <адрес>, кадастровый № за умершим ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. в данном жилом произошел пожар в результате которого дом сгорел полностью. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Нефтекамским межрайонным ОНД и ПР УНД и ПР ГУ МЧС России по РБ, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Саузбашевским сельсоветом <адрес> РБ согласно которой на выше указанном земельном участке строения отсутствуют. Однако снять с кадастрового учета данное строение истица не имеет возможности. В виду чего просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – индивидуальный жилой дом расположенный по адресу РБ, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, а также снять с кадастрового учета жилой дом расположенный по адресу РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 действующая на основании доверенности от 08.02.2019г., исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик в лице главы администрации сельского поселения Саузбашевский сельский совет МР Краснокамский район РБ Хаертдинов Э. А. в судебное заседание не явился, представил заявление, которым с исковыми требованиями Хузиной А. Ф. согласился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по Калтасинскому, Крснокамскму районам, г. Нефтекамск и г. Агидель Хабибуллина Л.Ф. действующая на основании доверенности 143 от 27.06.2018г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя истца, изучив заявление ответчика, выслушав позицию третьего лица, проверив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).Абзацем третьим пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Приведенное положение Постановления N 10/22 устанавливает неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество. Рассматриваемый иск является требованием вещного характера, поскольку данным иском истец пытается разрешить посредством судебного решения последствия прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением в виде снятия его с кадастрового учета.

В судебном заседании установлено, а также усматривается из материалов дела, земельный участок, на котором был возведен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит Истцу Хузиной А. Ф. на праве пожизненно наследуемого владения №.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости, на вышеуказанном земельном участке располагался жилой дом площадью №. расположенного по адресу РБ, <адрес>, д. Саузово, <адрес>, кадастровый № принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Нефтекамским межрайонным ОНДиПР УНДиПР ГУ МЧС России по РБ № усматривается, что действительно ДД.ММ.ГГГГг. произошел пожар в жилом доме по адресу РБ, <адрес>, д. Саузово, <адрес>. В результате пожара огнем уничтожен весь жилой дом.

Согласно акта обследования здания с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. выполненного кадастровым инженером ФИО7 установлено, что в результате обследования и осмотра места нахождения объекта недвижимости - здание с кадастровым номером № полностью уничтожено огнем.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом, площадью 39.1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, д. Саузово, <адрес>. полностью уничтожен огнем в результате пожара от ДД.ММ.ГГГГ

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что земельным участком истец обладает на законных основаниях, спорный объект недвижимости – жилой дом уничтожен, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требовании, суд считает, что препятствий для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Хузиной А. Ф. к администрации сельского поселения Саузбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о снятии с кадастрового учета и о прекращении права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежавшего на праве собственности ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации сельского поселения Саузбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – индивидуальный жилой дом, площадью № кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Снять с кадастрового учета жилой дом площадью № кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись.

Копия верна.

Судья Э.Н. Александров