Решение № 2-56/2019 2-56/2019~М-26/2019 М-26/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-56/2019

Дело №2-56/2019


Решение

Именем Российской Федерации

г. Ковылкино 12 февраля 2019 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Зориной С.А.,

при секретаре Кормышовой Е.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности 13 АА0863844 от 19 ноября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности обратилась в суд с иском к администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что во владении истца находятся жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Жилой дом и земельный участок перешли во владение истца в 1994 году на основании устной договоренности о купле-продажи с прежним собственником дома и земельного участка <ФИО>, которая во исполнение договора вселил истца в спорный жилой дом. В последующем истец и <ФИО> договорились зарегистрировать сделку в надлежащим порядке, однако не успев оформить куплю-продажу жилого дома и земельного участка, <ФИО> умерла.

Истец открыто, добросовестно владеет указанным домом и земельным участком, как своими собственными, ни от кого не скрывает свои права на них, владение им осуществляется непрерывно, несет бремя содержания указанного имущества, его сохранности и поддержания в надлежащем порядке, осуществляет ремонт жилого дома, уход за территорией, производя обязательные платежи.

Спорный жилой дом и земельный участок из владения истца никогда не выбывали. В течение всего срока владения указанным недвижимым имуществом претензий от прежнего собственника, ответчика, других лиц к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось.

Поскольку истец владеет жилым домом и земельным участком более 15 лет, считают, что он приобрел право собственности на них в силу приобретательной давности.

Просит признать за ФИО1 право собственности жилой дом общей площадью 55,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом. В заявлении ФИО3- глава администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, действующая на основании решения Совета депутатов №4 от 30 сентября 2015 года, просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные ФИО1 исковые требования признает в полном объеме, о чем представила суду заявление.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО4, действующая за себя и в интересах <данные изъяты> не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями второй, третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно статье 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования признала полностью, о чем подала суду письменное заявление,которое приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска и принятие его судом представителю ответчика ФИО3 разъяснены и понятны.

Поскольку иск добровольно признан ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска ФИО1 к администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности - главой администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО3

Исковые требования ФИО1 к администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <дата> рождения, уроженца <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1 <дата> рождения, уроженца <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.А. Зорина