Решение № 2-180/2020 2-180/2020~М-56/2020 М-56/2020 от 7 января 2020 г. по делу № 2-180/2020

Дело № 2-180/2020

УИД 04RS0008-01-2020-000069-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Хабаргиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 влице представителя по доверенности ФИО2 к СНТ «Солнечный» о признании права общедолевой собственности на 1/672 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась с иском к СНТ «Солнечный» о признании права собственности на 1/672 доли на земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Солнечный» Заиграевского района РБ.

Иск мотивирован следующим.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником 1/585 доли на земельный участок СНТ «Солнечный» с кадастровым номером 03:06:560102:0055. Для выделения доли земли в индивидуальную собственность, она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки последним межевого плана, однако в ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что ее земельный участок <адрес>, фактически по поворотным точкам координат расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 03:06:560102:101. В связи с изложенным, просит признать право собственности в связи с допущенной ошибкой при регистрации права общей долевой собственности в присвоении кадастрового номера.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Солнечный не явился, председатель СНТ «Солнечный» обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, выразила признание иска.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по РБ представителя не направило, извещено надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса

Материалами дела установлено, что постановлением администрации МО «Заиграевский район» № 743 от 09.11.2005 года коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок общей площадью 500000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, 0 км автотрассы Улан-Удэ-Заиграево СНТ «Солнечный» из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Постановлением МО «Заиграевский район» №1012 от 14.12.2007 года СНТ «Солнечный», а также членам СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность бесплатно земельный участок общей площадью 515000 кв.м., с кадастровым номером 03:06:560102:0101, из земель МО СП «Талецкое», расположенный за пределами участка ориентира - жилой дом, адрес ориентира: Республика Бурятия, <...>, участок находится примерно в 1370 м от ориентира по направлению на северо-восток, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации коллективного садоводства.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 года исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 равной 1/672».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.09.2009 г. ФИО1 является собственником 1/585 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55, то есть 1/1209 доли на указанный участок.

Факт членства ФИО1 СНТ «Солнечный» и закреплении за ней земельного участка № по улице № подтвержден справкой СНТ «Солнечный» от 01.12.2019 г.

Кадастровым инженером ФИО3 ООО Геоцентр «Землемер» по заказу истца подготовлен межевой план в связи с образованием одного земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101, при котором образуемый участок земельный участок сохраняется в измененных границах, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь образуемого земельного участка составляет 485 кв.м. (с погрешностью 15 кв.м), обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. Формирование границ земельных участков производилось согласно фактическому прохождению границ земельных участков, а также согласно утвержденного плана земель СНТ «Солнечный». Выделяемый земельный участок по сведениям ЕГРН относится в долевой собственности с кадастровым номером 03:06:560102:55, а фактически по поворотным точкам координат расположен на земельном участке с кадастровым номером 03:06:560102:101. Доступ к образуемому земельному участку осуществляется через проходы и проезды, образованные на исходном земельном участке в качестве земель общего пользования. На образуемом земельном участке расположен объект капитального строительства

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически владеет, пользуется и распоряжается как член СНТ земельным участком № по улице №, который расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный», в границах земельного участка с кадастровым номером 03:06:560102:101, ФИО1 фактически является собственником 1/672 доли обозначенного земельного участка, в связи, с чем иск находит подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к СНТ «Солнечный» о признании права собственности на 1/672 долю земельного участка в виде участка № по улице №, удовлетворить.

Признать за <данные изъяты> право собственности на 1/672 долю земельного участка, расположенного в СНТ «Солнечный» Заиграевского района Республики Бурятия, кадастровый номер 03:06:560102:101, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья П.С. Мархаев