Решение № 2-969/2018 2-969/2018~М-953/2018 М-953/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-969/2018

Дело № 2-969/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 05 сентября 2018 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.В.,

с участием:

старшего помощника прокурора Приморско-Ахтарского района ФИО5,

истца ФИО1,

защитника Анфимов В.А., Анфимов О.В. – адвоката ФИО6, действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Анфимов В.А., Анфимов О.В. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Анфимову В.А., Анфимову О.В. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указанный дом она купила у ответчика, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условий договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (п.6) Анфимов В.А., Анфимов О.В. обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время данное обязательство ими не исполнено. Ответчики в дом никогда не вселялись, постоянная регистрация им нужна была до окончания учебы сына. ДД.ММ.ГГГГ по телефону истец напомнила ответчику об условиях договора, но в ответ последовало обещание перезвонить, а СМС сообщение оставлено без ответа. На основании изложенного просила суд: признать Анфимова В.А., Анфимова О.В. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ст-ца Бородинская, <адрес>.

Ответчики Анфимов В.А., Анфимов О.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены по последнему известному месту жительства.

Представитель Анфимова В.А., Анфимова О.В. – адвокат Власенко А.В., назначенная в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что судом права ответчиков не нарушены.

Прокурор ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, считая их законными и обоснованными.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд с учетом мнения прокурора ФИО5, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно п. 6 условий договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Анфимов В.А., Анфимов О.В. обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время данное обязательство ими не исполнено. Ответчики в дом никогда не вселялись, постоянная регистрация им нужна была до окончания учебы Анфимова О.В. ДД.ММ.ГГГГ по телефону истец напомнила ответчику об условиях договора, но в ответ последовало обещание перезвонить, а СМС сообщение оставлено без ответа.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, с учетом мнения прокурора, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, а также принимая во внимание, что ответчики Анфимов В.А., Анфимов О.В. членами семьи истца не являются, по указанному выше адресу не проживали, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчикам не чинились, ответчики не принимают участия в оплате коммунальных и иных платежей, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что Анфимова В.А., Анфимова О.В. следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: г <адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Анфимов В.А., Анфимов О.В. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Анфимов В.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Анфимов О.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.В. Кобзев