Решение № 2-2150/2017 2-2150/2017~М-1896/2017 М-1896/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2150/2017

копия дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению « Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», ИК МО <адрес>, ГСК «Милениум», ООО «Вега-Стар» о признании права собственности на гаражный бокс;

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению « Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», ИК МО <адрес>, ГСК «Милениум», ООО «Вега-Стар» в выше приведенной формулировке. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ году истцом был заключен договор с ООО «Вега-Стар» в лице директора ФИО3 о сотрудничестве в долевом участии строительства гаражей по <адрес>. Под строительство был отведен на правах аренды земельный участок учетный № на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом был подписан акт приема-передачи гаражного бокса № после оплаты денег по условиям договора. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления права собственности на гаражный бокс. Истцу было разъяснено, что для регистрации права собственности на гараж необходимо представить правоустанавливающие документы об отводе земельного участка расположенного под гаражом. Истец обратился в Исполнительный Комитет Муниципального образования <адрес> Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>. Истцу было также разъяснено, что для отвода земельного участка, необходимо представить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на гаражный бокс. Истец является членом ГСК «Милениум», открыто добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, несет бремя по его содержанию, что подтверждается справкой ГСК «Милениум» ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>, ГСК «Милениум» (л.д.4-5).

Истец в судебном заседании предъявленный иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» в суд не явился, представил отзыв, с иском не согласился.

Представители ООО «Вега-Стар», ГСК «Милениум», ИК МО <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены, на судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.8 ГК РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Согласно ст.218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.223 ГК РФ 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор № об участии в строительстве гаражей с ООО «Вега-Стар» в лице директора ФИО3 по <адрес> (л.д.6-9). Под строительство был отведен на правах аренды земельный участок учетный № на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж № был построен и передан истцу по акту от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.10). Согласно справки ГСК «Милениум» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ГСК, паевые взносы внесла полностью(л.д.11). В связи с созданием ГСК «Милениум», ООО «Вега-Стар» передало ему имеющуюся документацию, связанную со строительством гаражных боксов. Согласно технического паспорта, изготовленного РГУП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса равна <данные изъяты> кв. метра(л.д.12-21). Согласно уведомления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ права на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрированы. Ситуационный план границ гаража № согласован с Управлением архитектуры и градостроительства ИК МО <адрес>.

Истец является членом ГСК «Милениум», открыто добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, несет бремя по его содержанию, что подтверждается справкой ГСК «Милениум» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратного суду не доказано.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Милениум».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Копия верна: Судья В.А.Гужов