Решение № 2-330/2017 2-330/2017~М-220/2017 М-220/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-330/2017

№ г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 22 февраля 2017 года.

Судья Лискинского районного суда <адрес> Капустин Е.Л., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску КСК к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

КСК (далее истец) обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж, указывая на следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ он без соответствующего разрешения построил кирпичный гараж общей площадью 25,3 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, во дворе жилого <адрес>, гараж №, согласно технического паспорта Лискинского БТИ имеющий инвентарный №.

После окончания строительства указанного выше гаража он пользуется им на протяжении длительного времени как собственник.

Сохранение спорного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж соответствует всем строительным нормам, что подтверждается заключением отдела по строительству и архитектуре администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Для регистрации прав на спорный объект недвижимости он обратился в Лискинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако в регистрации прав ему было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на этот объект недвижимости.

Таким образом зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости он не может.

Строительство указанного выше гаража он осуществлял с соблюдением действующего законодательства, кроме того он как собственник на протяжении длительного времени пользовался данным гаражом, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, поставил его на учет в органах БТИ, нес расходы по его содержанию.

Отсутствие государственной регистрации прав на гараж ущемляет его права собственника.

Ссылаясь на это истец просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе жилого <адрес>, общей площадью 25,3 кв.м, инвентарный №, в силу приобретательской давности.

Стороны, извещенные надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Представитель администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> обратился в суд с заявлением, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

С учетом требований указанных выше правовых норм и установленных обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования КСК удовлетворить.

Признать за КСК право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе жилого <адрес>, общей площадью 25,3 кв.м, инвентарный №, в силу приобретательской давности.

Разъяснить истцу, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.Л.Капустин