Решение № 2-1796/2018 2-1796/2018~М-1660/2018 М-1660/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1796/2018

Дело № 2-1796/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Мельниковой С.П.,

при секретаре Стуковой Т.Н.,

с участием прокурора Назаренко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС. В указанномжилом помещении также зарегистрированы его сыновья ФИО2, ФИО3 Ответчики не проживают по указанному адресу, а именно ФИО2 с ДАТА года, ФИО3 – с ДАТА года. Отношения они не поддерживают, совместное хозяйство не ведут. Однако с регистрационного учета они не снялись, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что ответчики не проживают в доме, Михаилна протяжении 20 лет, А. – 9 лет,родственные связи утрачены, М. избивал его.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, в связи с отсутствием иного места жительства для регистрации.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, в связи с отсутствием иного места жительства для регистрации.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд частично удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 на праве единоличной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно адресной справке по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, с ДАТА зарегистрирован по адресу: АДРЕС, ответчик ФИО3, ДАТА года рождения – с ДАТА.

Факт непроживания ответчика ФИО2 в течение 20 лет, а ответчика ФИО3 – 9 лет по указанному адресу подтверждается пояснениями истца и самих ответчиков. Их личных вещей в жилом помещении нет, проживают по иным адресам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку в силу пункта 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина либо по решению суда.

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Поскольку нарушенное право истца восстановлено принятием решения о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, то в удовлетворении исковых требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета следует отказать, так как у суда отсутствуют правовые основания для возложения этой обязанности на третье лицо в виду того, что эта обязанность возникает у должностных лиц УФМС России по АДРЕС в силу выше приведенного закона.

Таким образом, решение суда о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования указанным жилым помещением, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова