Решение № 2-536/2026 2-536/2026~М-311/2026 М-311/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-536/2026

11RS0003-01-2026-000463-85 Дело № 2-536/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Шульдяковой О.Г.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 08 апреля 2026 года дело по иску администрации муниципального округа «Инта» к ФИО1 возложении обязанности передать жилое помещение в соответствии с условиями договора-обязательства, признании права муниципальной собственности на жилое помещение и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального округа «Инта» (далее -администрация МО «Инта») обратилась в суд с иском к ответчику о возложении обязанности передать жилое помещение по адресу: ____, г.Инта, ____ соответствии с условиями договора-обязательства, признании права муниципальной собственности на жилое помещение и прекращении права собственности за ответчиком. В обоснование требований истец указал, что __.__.__ в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ФИО1 за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____.

__.__.__ между администрацией МО «Инта» и ФИО1 был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчик обязались передать администрации МО «Инта» жилое помещение по адресу: ____, г.Инта, ____ 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. __.__.__ посредством реализации социальной выплаты ответчиком было приобретено и оформлено в собственность жилое помещение по адресу: ____, Орехово-Зуевский городской округ, д.Демихово, ____, однако на сегодняшний день ответчиком не выполнено обязательство по передаче жилого помещения по адресу: ____, г.Инта, ____ собственность МО «Инта». Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что __.__.__ ФИО1 в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____ на сумму 2 937 964 руб.

__.__.__ посредством реализации социальной выплаты ответчиком было приобретено и оформлено в собственность жилое помещение по адресу: ____, Орехово-Зуевский городской округ, д.Демихово, ____.

__.__.__ между администрацией МО «Инта» и ФИО1 был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчик обязались передать администрации МО «Инта» жилое помещение по адресу: ____, г.Инта, ____ 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

Указанный двухмесячный срок с момент приобретения жилья за счет субсидии истек.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от __.__.__ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Вышеназванными Федеральным законом не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления сдачи занимаемого жилого помещения, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий. Право на получение такой выплаты, как жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья и определяя условия его возникновения, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты «в», «е» и «з») Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, предусмотреть и различные условия предоставления субсидий в зависимости от наличия у граждан в собственности жилья. Подобное правовое регулирование не может расцениваться как нарушение конституционных прав граждан.

На основании вышеизложенного требования администрации МО «Инта» к ФИО1 о возложении обязанности передать жилое помещение по адресу: ____, г.Инта, ____ соответствии с условиями договора-обязательства, признании права муниципальной собственности на указанную квартиру и прекращении права за ответчиком подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. (по требованию неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 <....> передать жилое помещение по адресу: ____, г.Инта, ____ собственность администрации МО «Инта» в соответствии с договором-обязательством от __.__.__, то есть произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, снять с регистрационного учета по месту жительства себя и членов семьи из квартиры и перед выездом сдать ключи от жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО «Инта» справку о принятии квартиры в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Инта» на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, г.Инта, ____.

Прекратить право собственности ФИО1 <....> на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, г.Инта, ____.

Взыскать с ФИО1 <....> государственную пошлину в доход бюджета МО «Инта» в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено «10» апреля 2026 года.