Решение № 2-1268/2018 2-1268/2018 ~ М-740/2018 М-740/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-1268/2018

Дело № 2- 1268\2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М.

при секретаре Молодцовой Ю.Е.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бебяевского сельского совета о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бебяевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка. В обоснование своих требований указывая, что решением Арзамасского городского суда по гражданскому делу № за истцом было признано право общей долевой собственности на 1\4 долю на жилой дом по адресу <адрес>.

Право на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный у4часток возникло у наследодателя до введения в действие Земельного кодекса РФ, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю от <дата>.

Истец просит признать за ним право собственности на 1\4 долю земельного участка общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержал.

Представитель Бебяевской сельской администрации просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав доводы представителя истца по доверенности ФИО2, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2500 кв.м.

Наследники 1\4 доли жилого дома и земельного участка Т., Е. от наследства отказались. Данные обстоятельства были изучены при вынесении решения Арзамасским городским судом при рассмотрении гражданского дела №.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу <адрес> за ФИО1, ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова