Решение № 2-1773/2017 2-1773/2017 ~ М-1862/2017 М-1862/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-1773/2017

Дело № 2-1773/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курганинск 01 ноября 2017 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к межмуниципальному отделу по Курганинскому и Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о понуждении в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к межмуниципальному отделу по Курганинскому и Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о понуждении в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права по тем основаниям, что на основании определения Курганинского районного суда от 21.06.2016 года о реальном разделе имущества бывших супругов ему принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, с помещениями №№ 3,4,5, пристройкой № 7 общей площадью 47,4 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №. При этом осуществить постановку на кадастровый учет принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости и разделенного земельного участка не представляется возможным согласно письму ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Курганинскому району от 04.10.2017 г. № 2. Просит суд прекратить за ним право собственности на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, зарегистрированный в сведениях ЕГРН от 14.04.2017 г. №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; признать за ним право собственности на объект недвижимости - помещение площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на земельном участке с кадастровым номером №, вновь образованное вследствие раздела совместно нажитого имущества супругов на основании определения Курганинского районного суда от 21.06.2016 года с проведением кадастровых работ; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет с проведением кадастровых работ: объекта недвижимости - помещения № с жилыми помещениями № 3, № 4, № 5, пристройкой № 7, общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке, образованном в результате раздела совместно нажитого имущества супругов, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, образованного в результате раздела совместно нажитого имущества супругов на основании определения Курганинского районного суда от 21.06.2016 года.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - межмуниципального отдела по Курганинскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> администрации Курганинского городского поселения <адрес>, - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и не просил суд об отложении разбирательства дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 41 указанного закона в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно является, в том числе, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Определением Курганинского районного суда от 21.06.2016 года, вступившим в законную силу, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, согласно которому за ФИО2 признано право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, с помещениями №№ 3,4,5, пристройкой № 7 общей площадью 47,4 кв.м., надворными постройками и сооружениями, а также часть земельного участка по указанному адресу.

Согласно письму ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Курганинскому району от 04.10.2017 г. № 2 кадастровые работы невозможно выполнить, поскольку государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или жилом строении не допускаются, в резолютивной части судебного решения не указана обязательность проведения кадастрового учета.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к межмуниципальному отделу по Курганинскому и Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о понуждении в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, "дата" года рождения, право собственности на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, зарегистрированный в сведениях ЕГРН от 14.04.2017 г. №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, "дата" года рождения, право собственности на объект недвижимости - помещение площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на земельном участке с кадастровым номером №, вновь образованное вследствие раздела совместно нажитого имущества супругов на основании определения Курганинского районного суда от 21.06.2016 года с проведением кадастровых работ.

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет с проведением кадастровых работ объекта недвижимости - помещения № с жилыми помещениями № 3, № 4, № 5, пристройкой № 7, общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке, образованном в результате раздела совместно нажитого имущества супругов.

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет с проведением кадастровых работ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, образованного в результате раздела совместно нажитого имущества супругов на основании определения Курганинского районного суда от 21.06.2016 года.

Копию решения направить в течение трех дней ответчику.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья Курганинского

районного суда (подпись) С.А. Коробкин