Решение № 2-357/2026 2-357/2026(2-4519/2025;)~М-1817/2025 2-4519/2025 М-1817/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-357/2026

УИД 78RS0020-01-2025-003526-41

Дело № 2-357/2026 Санкт-Петербург


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Дурмаенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 января 2026 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Жилищному комитету г. Санкт-Петербурга о установлении факта постоянного проживания и неиспользовании права на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, просили установить факт постоянного проживания ФИО1 в период с 01.01.1992 года по 12.03.2009 года по адресу: ..., общежитие и неиспользования права на приватизацию в указанный период; установить факт постоянного проживания ФИО2 в период с 01.01.1992 года по 13.08.1993 по адресу: г... и с 13.08.1993 по 12.03.2009 года по адресу: ..., общежитие и неиспользования права на приватизацию в указанные периоды.

В обоснование иска указывали, что 05.12.2024 Жилищный комитет Санкт-Петербурга уведомил истцов об отказе в предоставлении государственной услуги по передаче жилого помещения, ... в собственность. В обоснование оказана заявлено об отсутствии сведений о регистрации и неиспользовании права на приватизацию за период с 01.01.1992 по 12.03.2009. В спорный период ФИО1 проживал по адресу: ..., в общежитии, ФИО2 с 01.01.1992 года по 13.08.1993 проживала по адресу: ... с 13.08.1993 по 12.03.2009 года по адресу: ... общежитии. Правом на приватизацию по указанным адресам не пользовались.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3 в судебное заседание явились, требования поддержали.

Третье лицо ФИО4 вы судебное заседание явилась, требования истцов поддержала.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Установление этих фактов осуществляется в порядке особого производства.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 данного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно статье 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно уведомлению об отказе в предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, ФИО1, ФИО2 отказано в приватизации ввиду не представления сведений о регистрации и неиспользования права на приватизацию за период с 01.01.1992 по 12.03.2009, либо документов, подтверждающих сведения о причинах временного отсутствия.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно представленному суду паспорту ФИО1, истец с 08.10.1991 по 12.03.2009 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... (л.д. 13-15).

Согласно справке Харьковской квартирно-эксплуатационной части района от 15.06.1993 №46, военнослужащий ФИО1 сдал полностью 14.06.1993 занимаемую жилую площадь в городе ... (л.д.20).

Согласно представленному суду паспорту ФИО2, истец с 08.10.1998 по 12.03.2009 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., общежитие (л.д. 44-45).

Согласно справке ф-9 от 01.12.2008, выданной СПВ В УРЭ (ВИ), ФИО1 зарегистрирован временно с 13.08.1993 по 07.09.1998, постоянно с 08.10.1998 в ....

Совместно с ФИО1 зарегистрирована жена ФИО2 с 13.08.1993 по 07.09.1998 временно, с 08.10.1998 постоянно (л.д. 110).

Согласно показаниям свидетеля ФИО6, он въехал в общежитие по адресу: ... 1992 году. ФИО1 приехал примерно в 1993 году. ФИО2 приехала немного позже, потом проживала с ФИО1 все время, примерно до 2010 года.

Согласно показаниям свидетеля ФИО7, он въехал в общежитие по адресу: ... 2002 году. ФИО1 помогал ему заселиться, он уже проживал в данном общежитии. Супруга также проживала с ним. В 2007 году свидетель переехал в другое жилое помещение, когда переехали истцы ему не известно, но на момент его переезда они продолжали проживать в общежитии.

Таким образом, совокупностью доказательств по делу подтверждается факт постоянного проживания ФИО1 в период с 01.01.1992 по 12.03.2009 по адресу: ..., в общежитии и ФИО2 в период с 01.01.1992 года по 13.08.1993 по адресу: ... с 13.08.1993 по 12.03.2009 года по адресу: ....

Поскольку жилая площадь в общежитии не подлежит приватизации, квартира по адресу: ... сдана истцами, суд приходит к выводу о неиспользовании истцами права на приватизацию в спорный период.

Учитывая вышеуказанное, иск ФИО1, ФИО2 к Жилищному комитету г. Санкт-Петербурга об установлении факта постоянного проживания и неиспользовании права на приватизацию подлежит удовлтеорнию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Жилищному комитету г. Санкт-Петербурга о установлении факта постоянного проживания и неиспользовании права на приватизацию, - удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО1 в период с 01.01.1992 года по 12.03.2009 года по адресу..., общежитие и неиспользования права на приватизацию в указанный период.

Установить факт постоянного проживания ФИО2 в период с 01.01.1992 года по 13.08.1993 по адресу: ... с 13.08.1993 по 12.03.2009 года по адресу: ..., общежитие и неиспользования права на приватизацию в указанные периоды.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 26.01.2026