Решение № 2-31/2019 2-31/2019(2-422/2018;)~М-397/2018 2-422/2018 М-397/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-31/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафронов А.А.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Красноармейский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Красноармейский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес> в границах бывшего <данные изъяты>», мотивируя тем, что ей - ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля в границах бывшего <данные изъяты> В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнении площадей занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» её - ФИО1 доля составляет <данные изъяты> в составе земель сельскохозяйственного назначения общей долевой собственности <данные изъяты>». В свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка, в написании её фамилии и отчества, а именно фамилия указана ФИО1, отчество ФИО5. В Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ допущены аналогичные ошибки. Документы отказались принимать на регистрацию права, указав на исправления и неточности, не соответствие паспортным данным. Просит суд признать за ней - ФИО1 ФИО11, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего <данные изъяты>

Определением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Красноармейский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>».

В судебное заседание представитель истца ФИО1 - ФИО2, надлежаще извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела не явилась, представила заявление о рассмотрении иска о признании права собственности на земельный участок в её отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> ФИО3, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по существу заявленных ФИО1 исковых требований не имеет и просит разрешить данное дело на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Красноармейское муниципального района <адрес>, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении дела не представил, причины неявки не сообщил.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении дела не представил, причины неявки не сообщил.

С учётом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, ходатайства сторон, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела, на основе доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Постановления Администрации Красноармейского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена земельная доля в размере 15,2 га в составе земель сельскохозяйственного назначения общей совместной собственности <данные изъяты>», однако, в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности <данные изъяты> за №, и в постановлении Администрации Красноармейского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности <данные изъяты>» за № указана ФИО1 ФИО17.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> № земельная доля общей площадью 15,2 га в праве общей совместной собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО12, <данные изъяты>, проживающей (на тот момент) в <адрес> Красноармейского <адрес>, однако, в данном свидетельстве неверно указаны фамилия и отчество собственника земельной доли, о чем свидетельствуют другие документы, имеющиеся в материалах дела.

Из паспорта серии <данные изъяты> №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в Красноармейском <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что верные фамилия, имя и отчество истца - ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведениями, содержащимися в страховом свидетельстве №, свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе серии <данные изъяты> №, справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11,13) подтверждается, что настоящие фамилия и отчество истца – «ФИО1 ФИО16», и ей на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, расположенная по адресу: <адрес>, в границах бывшего <данные изъяты>».

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданное Комземресурсом Комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления администрации Красноармейского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» и Решения Малого Совета Красноармейского райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», принадлежит ФИО1 ФИО13.

Постановлением Администрации Красноармейского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре, всего в <данные изъяты>» было определено <данные изъяты> долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, на основании вышеприведенных доказательств, суд считает, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на законных основаниях принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенная по адресу: <адрес>, сельское поселение Красноармейское, в границах бывшего <данные изъяты> а описки в написании фамилии и отчества истца в приложениях (в списках собственников земельных долей) к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», и в свидетельстве на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, не могут являться основанием для отказа в государственной регистрации права на спорную земельную долю.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников других долей земельного участка.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В целях защиты прав истца, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 268 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, и признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, в границах бывшего <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 13, 167, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Красноармейский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего <данные изъяты>».

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области А.А. Сафронов