Решение № 2-696/2020 2-696/2020~М-701/2020 М-701/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-696/2020

Дело № 2- 696/2020

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2020года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Юдаковой Ю.Ю., при секретаре Гайнулиной А.П., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования- городской округ «Город Хабаровск» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, нотариусу нотариального округа города Хабаровска Нотариальной палаты Хабаровского края ФИО3, третье лицо ФИО4 ФИО8, о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация города Хабаровска в интересах муниципального образования- городской округ «Город Хабаровск» обратилась в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, нотариусу нотариального округа города Хабаровска Нотариальной палаты Хабаровского края ФИО3, третье лицо ФИО4 ФИО9, о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение, в обоснование указав следующее. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, <адрес> является собственностью ФИО2, ДАТА года рождения, на основании договора купли-продажи от ДАТА №. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДАТА. Нотариусом нотариального округа города Хабаровска Нотариальной палаты Хабаровского края ФИО3, на основании заявления администрации г. Хабаровска, было открыто наследственное дело 98/2019 после смерти ФИО2 Заявлений о принятии наследства от иных наследников ФИО2 не поступало. В соответствии со ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Исходя из Устава в городском округе Город Хабаровск» права собственника в отношении его имущества осуществляет администрация г. Хабаровска. Из ответа нотариуса нотариального округа города Хабаровска Нотариальной палаты Хабаровского края ФИО3 от ДАТА № следует, что для получения администрацией г. Хабаровска свидетельства о праве на наследство умершего ФИО2 необходимо представитель ряд документов, в том числе, договор купли-продажи от ДАТА № Получение указанного документа невозможно в связи с тем, что он отсутствует в архиве КГБУ «Хабкрайкадастр». Оформить право собственности на указанное наследственное (выморочное) имущество в ином порядке, кроме как в судебном, не представляется возможным.

Просят признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, имуществом и признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием- городским округом «Город Хабаровск».

В судебном задании представитель истца ФИО1 на удовлетворении заявлении настаивала, указала, что при отсутствии договора купли-продажи иным образом получить свидетельство о праве на наследство возможности не имеют.

Нотариус нотариального округа города Хабаровска Нотариальной палаты Хабаровского края ФИО3 представила письменным отзыв, согласно которому полагает иск предъявлен к ненадлежащему ответчику – нотариусу нотариального округа города Хабаровска хабаровского края ФИО3 по месту открытия наследства и заведения наследственного дела. Она, как нотариус по месту открытия наследства, в силу возложенных на неё законом функций не заявляет правопритязаний к наследственному имуществу и, соответственно, не может быть по заявленному иску надлежащим ответчиком. Сторонами по делу являются стороны спорного материального правоотношения. Отношения между наследником и нотариусом являются не гражданско-правовыми, а публично-правовыми, соответственно, нотариус не может быть ответчиком в гражданском процессе по данному иску. По существу заявленного администрацией города Хабаровска требования, претензий не имеет. Против признания жилого помещения по адресу: <адрес> выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение, не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Судом установлено, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, <адрес> является собственностью ФИО2, ДАТА года рождения, на основании договора купли-продажи от ДАТА №.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДАТА.

Нотариусом нотариального округа города Хабаровска Нотариальной палаты Хабаровского края ФИО3, на основании заявления администрации г. Хабаровска, было открыто наследственное дело 98/2019 после смерти ФИО2

Заявлений о принятии наследства от иных наследников ФИО2 не поступало.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 данной статьи выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из изложенного, имущество становится выморочным при наличии указанных в законе условий и судебное решение о признании его выморочным вынесено быть не может.

При наличии у истца доказательств, свидетельствующих о том, что имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, <адрес> является выморочным имуществом, то со дня открытия наследства оно переходит в порядке наследования по закону в его собственность.

Выдача муниципальному образованию как наследнику по закону свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство любому другому наследнику (абз. 3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ). Форма такого свидетельства (форма N 12) утверждена Приказом Минюста России N 99 от 10.04.2002 г. (в ред. от 16.02.2009 г.) "Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах".

Из материалов дела следует, что истец для оформления своего права на выморочное имущество в установленном законом порядке обратился к нотариусу.

Нотариус нотариального округа города Хабаровска ФИО3 сообщила Управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска о том, что для получения свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО2 на выморочное имущество в нотариальную контору необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2 (подлинник); справка о регистрации по месту жительства ФИО2 с указанием дат о прописке (должна быть указана в т.ч. дата снятия с регистрационного учета); договор купли-продажи от ДАТА № (подлинник, либо дубликат, либо надлежащим образом оформленная копия); справка с БТИ о подтверждении права собственности, оформленная надлежащим образом. На документе необходимо поставить подпись и печать организации выдавшей данный документ; кадастровый справка о кадастровой стоимости объекта на день смерти (В случае если в ГКН отсутствует сведения о кадастровой стоимости объекта, то самостоятельно нужно заказать акт об оценке (справка о стоимости) жилого помещения на день смерти от любого оценщика или оценочной организации, которые имеют право заниматься оценочной деятельностью).

Отсутствие договора купли-продажи от ДАТА № невозможно в связи с его отсутствием в архиве КГБУ «Хабкрайкадастр».

На основании вышеизложенного, требования администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования- городской округ «Город Хабаровск» о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, <адрес> оставшееся после смерти ФИО2, ДАТА рождения, умершего ДАТА, подлежат удовлетворению, поскольку указанное имущество является выморочным, иного законного способа признания права собственности за истцом, как обращение в суд, не имеется.

При таких обстоятельствах суд, считает, что исковые требования законны и обоснованы, подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования- городской округ «Город Хабаровск» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, нотариусу нотариального округа города Хабаровска Нотариальной палаты Хабаровского края ФИО3 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, ДАТА рождения, умершего ДАТА,- выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – городским округом «Город Хабаровск» на выморочное имущество – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, ДАТА рождения, умершего ДАТА.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.07.2020.

Судья /подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> _________