Решение № 2-744/2017 2-744/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-744/2017

Дело № 2-744/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании долга по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 206036 руб. и возложении обязанности на ответчика по возмещению судебных расходов. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения (торговое помещение) общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на 1-м этаже здания по адресу: РТ, <адрес>. Помещение принадлежит истцу на праве собственности. В нарушение условий заключенного договора аренды ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по внесению арендных платежей не выполнял. На претензию, направленную ответчику ДД.ММ.ГГГГ, ответ истцом не получен.

Истец ФИО1 в суде иск поддержала.

Ответчик, индивидуальный предприниматель ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что между сторонами заключён договор аренды нежилого помещения (торгового помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец предоставила ответчику во временное пользование помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся на 1-м этаже здания, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, и принадлежащее истцу на праве собственности.

В нарушение условий заключенного договора аренды ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по внесению арендных платежей не выполняла.

На претензию направленную ответчику ДД.ММ.ГГГГ, ответ истцом не получен.

Задолженность составила 206036 руб. Ответчик указанные обстоятельства не оспаривала. Исковые требования признала в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит интересам сторон, третьих лиц и требованиям Закона, на основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 206036 руб., в счет возврата государственной пошлины 5260 руб. 36 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин