Решение № 2-2014/2017 2-2014/2017~М-1731/2017 М-1731/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-2014/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ.

при секретаре Ефимовой О.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2014\17 по иску ФИО4 <данные изъяты> к Администрации г Батайска, 3-м лицам ФИО4 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

ФИО4 <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации г Батайска, 3-м лицам ФИО4 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на 1\2 долю объекта незавершенного строительства лит «Ж!» по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 в обоснование иска пояснил, что он состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района РО от ДД.ММ.ГГГГ. От брака они имеют несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3.

14 сентября 2009 года они приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. Данный дом приобретался за счет средств материнского капитала.

Впоследствии для улучшения жилищных условий ими был возведен объект незавершенного строительства, обозначенный на плане под лит. «Ж», площадью застройки 61,6 кв.м., который в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

В соответствии с заключением специалиста конструктивное решение, техническое состояние, объемно-планировочное решение, расположение на земельном участке объекта незавершенного строительства жизни и здоровью граждан не угрожает, строительные, санитарные и противопожарные нормы, не нарушает.

Строение лит. «Ж» соответствует параметрам, установленным документацией, правилам землепользования и застройки муниципального образования г. Батайск.

Решением Батайского городского суда от 21.03.2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 20.07.2017 года, за ФИО4 <данные изъяты> было признано право общей долевой собственности на 1/2 доли объекта незавершенного строительства, лит «Ж», площадью застройки 61,6 кв.м., расположенного по <адрес>.

Просит суд признать за ним право собственности на 1/2 доли объекта незавершенного строительства лит. «Ж», площадью застройки 61,6 кв.м., расположенного по <адрес>. Данный объект по данным МП БТИ г Батайска является самовольным.

Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

3 лицо ФИО6, действующая как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО3, в судебное заседание не явилась, дело просила рассматривать в ее отсутствие. Представила письменный отзыв на иск, в котором исковые требования истца признала.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и 3 лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, обозрев дело № по иску ФИО6 к ФИО5 о разделе имущества, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 34 СК РФ и 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района РО от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими был возведен объект незавершенного строительства лит «Ж».

Согласно заключению специалиста ФИО8 № объект незавершенного строительства лит «Ж» по <адрес> соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, а также соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территорий, правилам землепользования и застройки «Муниципального образования «город Батайск».

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект, тем более, что решением Батайского городского суда от 21.03.2017 года за ФИО6 уже признано право собственности на его 1\2 долю.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 <данные изъяты> право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, лит «Ж», площадью застройки 61,6 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 06.10. 2017 года.

Судья Вишнякова ЛВ