Решение № 2-192/2019 2-192/2019(2-3969/2018;)~М-3927/2018 2-3969/2018 М-3927/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-192/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар <данные изъяты>

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего – судьи ФИО13

при секретаре судебного заседания ФИО14

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, действующих на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3 о выделении доли жилого дома в целую часть, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выделении доли жилого дома в целую часть, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик владеют на праве общей долевой собственности по ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью № расположенным по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке расположены два отдельно стоящих жилых дома: лит. «А» и лит. «В», а также надворные постройки, принадлежавшие 2012 года в долях: истцу ? доля, ответчику ? доля, ФИО6 (мать истца) ? доля.

В 2017 году истец увеличила свою долю до ? доли, заключив договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО7, номер в реестре нотариуса №. что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, принятого по иску ФИО3 к ФИО5 о разделе жилого дома между собственниками по сложившемуся порядку пользования, жилой дом был разделен, в связи с признанием иска ФИО5

В соответствии с резолютивной частью указанного решения суда решено: «Разделить жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., между собственниками по сложившемуся порядку пользования и выделить ФИО3 в собственность следующие здания, сооружения домовладения: жилой дом (лшер В) - общей площадью <данные изъяты>.м.; отапливаемую пристройку, крыльцо (литер в)— общей площадью <данные изъяты> кв.м.; жилую пристройку (литер вЗ) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.; летнюю кухню (литер Г) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (литер С) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.; уборную (литер Г2) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.; навес (литер Г4) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.; навес (литер Г5) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.; навес (литер Гб) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.».

Однако, указанным решением суда, не разрешен вопрос о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом между истцом и ответчиком, а также не разрешен вопрос о праве ФИО5 на отдельно стоящий жилой дом литер «А» с надворными постройками, принадлежащими ей и ее матери ФИО15 по сложившемуся порядку пользования с 1988 года.

В связи с указанными выше обстоятельствами, истцу не представляется возможным зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей жилой дом литер «А» с надворными постройками, поскольку, в указанном выше решении отсутствует указание на прекращение права общей долевой собственности на жилые дома и выделении истцу в собственность принадлежащей ей доли в виде жилого дома литер «А» и надворных построек по сложившемуся между истцом и ответчиком порядку пользования.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между сособственниками ФИО5 и ФИО3 по ? доле каждой; выделить в натуре ФИО5 жилой дом (литер А) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.; холодную пристройку (литер а) - площадью <данные изъяты> кв.м.; холодную пристройку (литер А2) -площадью № кв.м.; пристройку (литер д) - площадью <данные изъяты> кв.м.; погреб (литер под/а) -площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (литер М) +- площадью <данные изъяты> кв.м.; уборную (литер ГЗ) - площадью <данные изъяты> кв.м.; навес (литер Г8) - площадью <данные изъяты> кв.м.; скважину (литер XXIV); забор (литер 3) - площадью <данные изъяты> кв.м.; септик (литер Г7) - площадью <данные изъяты> кв.м., калитку (литер 23) - площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за ФИО5 право собственности на жилой дом (литер А) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.; холодную пристройку (литер а) - площадью <данные изъяты> кв.м.; холодную пристройку (литер А2) - площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между сособственниками ФИО5 и ФИО3 по ? доле каждой; признать за ФИО5 право собственности на жилой дом (литер А) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.; холодную пристройку (литер а) - площадью <данные изъяты> кв.м.; холодную пристройку (литер А2) - площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик и представитель ответчика уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ иск может быть признан ответчиком.

Судом разъяснены ответчику последствия признания заявленных требований.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По данному делу признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, поэтому у суда имеются основания для принятия признания заявленных требований ответчиком.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком заявленных требований и то, что признание им заявленных уточненных требований принято судом, исковые требования ФИО5 о выделении доли жилого дома в целую часть, признании права собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3 о выделении доли жилого дома в целую часть, признании права собственности - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между сособственниками ФИО5 и ФИО3.

Признать право собственности за ФИО5 на жилой дом (литер А) - общей площадью <данные изъяты> кв.м.; холодную пристройку (литер а) - площадью <данные изъяты> кв.м.; холодную пристройку (литер А2) - площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенные по адресу <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ