Решение № 2-10053/2025 2-2105/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-10053/2025

2-2105/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2026 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Умбрашко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к А2 и А3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,-

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, мотивировав свои требования тем, что ответчик А2 является собственником 1/80 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х, ответчик А3 является собственником 39/80 долей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2021 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность по оплате услуг по теплоснабжению в размере 85010,57 руб., задолженность по горячему теплоснабжению в размере 18409,52 руб., задолженность по холодному водоснабжению в размере 6886,22 руб., по водоотведению в размере 5307,04 руб. Просит взыскать с А2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли принадлежащей ей 1/80 доли в праве собственности за период с 01 февраля 2021 года по 29 февраля 2024 года по отоплению в размере 1062,63 руб., по горячему теплоснабжению в размере 230,12 руб., по холодному водоснабжению в размере 86,08 руб., по водоотведению в размере 66,34 руб., пени по отоплению в размере 256,70 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 57,04 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 25,54 руб., пени по водоотведению в размере 16,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб.; взыскать с А3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 39/80 долей принадлежащих ему в праве собственности за период с 01 февраля 2021 года по 29 февраля 2024 года по отоплению в размере 41442,65 руб., по горячему теплоснабжению в размере 8974,64 руб., по холодному водоснабжению в размере 3357,03 руб., по водоотведению в размере 2587,18 руб., пени по отоплению в размере 1011,61 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 2224,79 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 996,28 руб., пени по водоотведению в размере 651,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3900 руб.

В судебном заседании представитель истца А5, действующая на основании доверенности от 17 декабря 2025 года, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в соответствии с уставной деятельностью осуществляли поставку теплоснабжения, холодной и горячей воды в МКД по адресу: Х, в котором ответчикам на праве собственности принадлежит Х, что подтверждается выпиской из домовой книги от 17 сентября 2025 года, согласно которой А2 принадлежит 1/80 доля в праве собственности, А3 принадлежит 39,80 долей в праве собственности.

Согласно агентскому договору № СТК-1-20/545 от 01 октября 2020 года, дополнительному соглашению № 1 от 27 апреля 2016 гола, агентскому договору № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022 года, заключённому с ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

В судебном заседании установлено, что ответчиками свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом и оплата не вносится, что подтверждается материалами дела, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 февраля 2021 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность по оплате услуг по теплоснабжению в размере 85010,57 руб., задолженность по горячему теплоснабжению в размере 18409,52 руб., задолженность по холодному водоснабжению в размере 6886,22 руб., по водоотведению в размере 5307,04 руб.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, произведен соответствии с требованиями закона, соответствует долям в праве собственности..

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности с 01 февраля 2021 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность по оплате услуг по теплоснабжению в размере 85010,57 руб., задолженность по горячему теплоснабжению в размере 18409,52 руб., задолженность по холодному водоснабжению в размере 6886,22 руб., по водоотведению в размере 5307,04 руб. соразмерно принадлежащим долям в праве собственности.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, пени за несвоевременную оплату составила 28480,40 руб., которая также подлежит взысканию в полном объеме соразмерно принадлежащим долям в праве собственности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к А2 и А3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с А2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли принадлежащей ей 1/80 доли в праве собственности за период с 01 февраля 2021 года по 29 февраля 2024 года по отоплению в размере 1062 рубля 63 копеек, по горячему теплоснабжению в размере 230 рублей 12 копеек, по холодному водоснабжению в размере 86 рублей 08 копеек, по водоотведению в размере 66 рублей 34 копейки, пени по отоплению в размере 256 рублей 70 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 57 рублей 04 копейки, пени по холодному водоснабжению в размере 25 рублей 54 копейки, пени по водоотведению в размере 16 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей, всего взыскать 1901 рубль 15 копеек.

Взыскать с А3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 39/80 долей принадлежащих ему в праве собственности за период с 01 февраля 2021 года по 29 февраля 2024 года по отоплению в размере 41442 рубля 65 копеек, по горячему теплоснабжению в размере 8974 рубля 64 копейки, по холодному водоснабжению в размере 3357 рублей 03 копейки, по водоотведению в размере 2587 рублей 18 копеек, пени по отоплению в размере 1011 рублей 61 копейку, пени по горячему водоснабжению в размере 2224 рубля 79 копеек, пени по холодному водоснабжению в размере 996 рублей 28 копеек, пени по водоотведению в размере 651 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3900 рублей, всего взыскать 65145 рублей 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 24 апреля 2026 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.