Решение № 2-3393/2017 2-3393/2017~М-2735/2017 М-2735/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-3393/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации городского округа Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Представитель заявителя ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании, на заявленных требованиях настаивал, пояснив, что в рамках проведения мониторинга территории г.о. Тольятти был выявлен бесхозяйный объект – объект незавершенного строительства (готовность 93 %), площадь 1193,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение: нежилое. С целью выявления собственника объекта были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в различные государственные органы. Для признания права муниципальной собственности на указанный объект была заказана и изготовлена техническая документация на объект, определено его местоположение, объект поставлен на кадастровый учет. В порядке ст. 225 ГК РФ заявитель обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о принятии на учет указанного объекта, о чем было получено сообщение от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право муниципальной собственности г.о. Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь – объект незавершенного строительства (готовность 93 %), площадь 1193,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение: нежилое, кадастровый №.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области, представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что на территории г.о. Тольятти расположен бесхозяйный объект – объект незавершенного строительства (готовность 93 %), площадь 1193,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение: нежилое.

Согласно сообщению МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.

Из сообщений ТУ Росимущества в Самарской области, Министерства имущественных отношений в Самарской области также следует, что объект недвижимого имущества объект незавершенного строительства (готовность 93 %), площадь 1193,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес> назначение: нежилое, в реестре федерального имущества и в реестре имущества Самарской области не числится.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела видно, что объект – объект незавершенного строительства (готовность 93 %), площадь 1193,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение: нежилое, был принят на учет муниципальным образованием как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением государственного регистратора Управления Росреестра по Самарской области.

Из материалов дела также видно, что на объект незавершенного строительства (готовность 93 %), площадь 1193,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение: нежилое, изготовлена техническая документация, определено его местоположение, объект поставлен на кадастровый учет, что подтверждается техническим паспортом, кадастровым паспортом.

Из ответа начальника отдела оформления прав пользования земельными ресурсами от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что заявления об оформлении прав на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не поступали, оформленные права на данный земельный участок отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости до момента подачи заявления о признании права муниципальной собственности на данный объект прошло более года, никто своих прав на данный объект не заявил, суд признает, что собственник данного объекта неизвестен, объект принят на учет в установленном порядке, и учитывая, что данный объект расположен в границах муниципального образования г.о. Тольятти, а администрация г.о. Тольятти является органом местного самоуправления, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, поскольку к вопросам местного значения относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и в целях сохранения технологического единства инженерной коммунальной инфраструктуры, централизованного управления и организации ее безопасной эксплуатации мэрия обязана содержать и обслуживать данный объект, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 192-198, 262 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Заявление мэрии г.о. Тольятти удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь – объект незавершенного строительства (готовность 93 %), площадь 1193,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение: нежилое, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: