Решение № 2-1366/2017 2-1366/2017~М-1098/2017 М-1098/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1366/2017

дело № 2-1366/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Смоленской области, где просит узаконить площадь земельного участка в размере 1000 кв.м, возложить обязанность на филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области поставить земельный участок на кадастровый учет, признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также возложить обязанность на Управление Росреестра по Смоленской области произвести регистрацию права на данный объект. В обоснование требований указав, что на основании решения Смоленского исполкома № от __..__..__ и решения горисполкома № от __..__..__ из земель Талашкинской птицефабрики гражданам-членам садоводческого товарищества «Тенишевское» были выделены в бессрочное пользование земельные участки согласно поданных заявлений. Истцу предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м на <адрес>. С __..__..__ истец пользуется указанным объектом недвижимости по назначению. ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Смоленской области для регистрации права, на что получила сообщение об отказе в государственной регистрации, так как земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области поступило уведомление о приостановлении постановки земельного участка на кадастровый учет, поскольку в предоставленных документах отсутствуют сведения о площади объекта. На основании изложенного заявлены данные требования.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнила требования и просит признать за ней (истцом) право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда производство по делу по иску ФИО1 к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Смоленской области прекращено, в связи с отказом от требований к указанным ответчикам.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Смоленской области ФИО2, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представители Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статьям 57, 66 ЗК РСФСР, действующим в период возникновения спорных правоотношений, земли сельскохозяйственного назначения предоставляются: гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Администрации Смоленского района от __..__..__ № гражданам-членам садоводческого товарищества «Тенишевское» предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 64,11 га, выделенный решением Смоленского исполкома № от __..__..__ и решением горисполкома № от __..__..__ из земель Талашкинской птицефабрики, согласно поданных заявлений, в коллективно-совместное пользование передан земельный участок площадью 40,89 га (л.д.8). Среди списка членов Садоводческого товарищества «Тенишевское» под № значится ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, которой на праве частной собственности принадлежит земельный участок № площадью 1000 кв.м. в указанном товариществе (л.д.13).

ФИО1 является членом СТ «Тенишевское», __..__..__ ей выдана членская книжка (л.д.16-18), из которой следует, что ФИО1 принята в члены товарищества в 1991 году, ей принадлежит земельный участок <адрес> площадью 1000 кв.м.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля К.О.А., который показал, что знаком с истцом с __..__..__, она (ФИО1) является соседкой по земельному участку в СТ «Тенишевское», истец пользуется своим земельным участком с момента предоставления.

Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области истцу отказано в государственной регистрации права на спорный земельный участок, ввиду того, что объект не стоит на кадастровом учете, и отсутствуют правоустанавливающие документы.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

При таких обстоятельствах, учитывая представленные ФИО1 доказательства, подтверждающие предоставление ей на праве частной собственности спорного земельного участка, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.Б. Стеблева