Решение № 2-1148/2018 2-130/2019 2-130/2019(2-1148/2018;)~М-1163/2018 М-1163/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-1148/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года город Хасавюрт

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гереева К.З., при секретаре Шанталине С.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Ибрагимова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 -Маджидовны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

Ей на праве собственности принадлежит <адрес>. В указанной квартире, состоит на регистрационном учёте и ответчик ФИО2 Ответчик не проживает в указанной квартире, не является членом её семьи, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет, и наличие его регистрации ограничивает её права как собственника жилого помещения. ФИО1. пыталась установить его место нахождения и снять с регистрационного учёта, но без его непосредственного участия в отделе по ВМ ОМВД России по <адрес> снятие его с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 М. поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их по изложенным в них основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствие со ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Ибрагимов А.М. полагает необходимым принять дополнительные меры для розыска ответчика и надлежащего их извещения, так как его явка сможет повлиять на окончательные выводы суда относительно исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдела по ВМ ОМВД России по <адрес> Республики Дагестан, в судебное заседание также не явился, хотя был о нём извещён.

Выслушав объяснение истца ФИО1, представителя ответчика, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО4»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Право собственности ФИО1 на квартиру по <адрес>, в городе Хасавюрт подтверждается договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно копии домовой книги и справки «Спецсервисконтроль» подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: РД, <адрес>, но фактически не проживает.

Таким образом, исследованными судом доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО2 не проживает в принадлежащем ФИО1 на праве собственности квартире, не является членом её семьи, он совместно не несёт наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности квартиры, оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, и ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета, принадлежащей истцу квартиры, с признанием их утратившим право пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, в городе Хасавюрт Республики Дагестан.

Данное решение является для отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> Республики Дагестан основанием для снятия с регистрационного учёта, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с <адрес> Республики Дагестан,

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья К.З. Гереев