Решение № 2-2641/2024 2-2641/2024~М-1549/2024 М-1549/2024 от 17 сентября 2024 г. по делу № 2-2641/2024

Дело №2-2641/2024

УИД 03RS0004-01-2024-002845-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Уфа 18 сентябрь 2024 года

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на дом блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного адресу: <адрес> (кадастровый №).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером №, общей площадью 1642 кв.м., с видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома.

Право собственности на указанные жилые помещения возникли на основании приватизации жилья.

Фактически указанный дом является домом блокированной застройки.

С целью узаконения реконструкции дома блокированной застройки, истцами было получено письмо Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО <адрес> РБ с предоставлением градостроительной информации для рассмотрения в судебном порядке вопроса о признании права собственности на блоки.

В соответствии с указанным письмом земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в территориальной жилой зоне «Ж-1» - зона индивидуальной жилой застройки.

В порядке, предусмотренном действующим законодательством, истцы 15.03.2024 г. обратились в Администрацию ГО г.Уфа за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, 2.

На указанное выше обращение от Администрации ГО г.Уфа было получено уведомление, согласно которому заявителям было отказано в приеме документов, ввиду того, что разрешение на реконструкцию блокированного жилого дома не выдавалось.

Истцы считают, что данное основание не является причиной отказа в признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, так как из технических паспортов на <адрес> общей площадью 100,6 кв.м., и <адрес> общей площадью 142,4 кв.м. по адресу: <адрес>, данный дом состоит из 2 блокированных частей, не имеющих общего имущества и помещений общего пользования, в связи с чем является домом блокированной застройки. Блокированный жилой дом реконструирован в соответствии со строительными нормами и правилами, соответствует градостроительным регламентам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного выше истцы просят сохранить:

- блокированный жилой дом в реконструированном виде общей площадью 243 кв.м., состоящий из блока №, включающего в себя помещения на поэтажном плане №,5 кв.м., 2-23,8 кв.м., 3-16,9 кв.м., 4-20,6 кв.м., 6 -3,3 кв.м., 7-8,2 кв.м., 8-8 кв.м., 9-4,3 кв.м. (1 этаж), общей площадью 100,6 кв.м. и блока №, включающего в себя помещения на поэтажном плане № кв.м., 2-16,1 кв.м., 3-23,2 кв.м., 4-14,8 кв.м., 5-2,1 кв.м., 6-0,9 кв.м., 7-9,4 кв.м., 8-7,8 кв.м., 9-0,7 кв.м., 10-1,6 кв.м., 11-6,7 кв.м.,12-7,7 кв.м. (1 этажа), № кв.м., 2-16,4 кв.м.(2 этаж) общей площадью 142,4 кв.м. по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности на блок №, включающий в себя помещения на поэтажном плане: №,5 кв.м., 2-23,8 кв.м., 3-16,9 кв.м., 4-20,6 кв.м., 6-3,3 кв.м., 7-8,2 кв.м., 8-8,0 кв.м., 9-4,3 кв.м. (1 этаж), общей площадью 100,6 кв.м. по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на ? доли за каждый на блок №, включающий в себя помещения на поэтажном плане № кв.м., 2-16,1 кв.м., 3-23,2 кв.м., 4-14,8 кв.м., 5-2,1 кв.м., 6-0,9 кв.м., 7-9,4 кв.м., 8-7,8 кв.м., 9-0,7 кв.м., 10-1,6 кв.м., 11-6,7 кв.м., 12-7,7 кв.м. (1 этаж), 1-24 кв.м., 2-16,4 кв.м. (2 этажа) общей площадью 142,4 кв.м. по адресу: <адрес>;

- прекратить за ФИО3 запись о регистрации № от 29 января 2024 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 79,9 кв.м. по адресу: <адрес>;

- прекратить за ФИО2 запись о регистрации № от 15 декабря 2024 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 79,7 кв.м. по адресу: <адрес>;

- прекратить за ФИО1 запись о регистрации № от 15 декабря 2023 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 79,7 кв.м. по адресу: <адрес>;

Определить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на блок № за ФИО3, право общей долевой собственности на ? доли за каждым на блок № за ФИО2 и ФИО1.

Истцы, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца ФИО4(доверенность от 29 декабря 2022 г.), ФИО5(доверенность от 21 августа 2023 г.) в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики: Администрация ГО г. Уфа, Администрация Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третьи лица: Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Управление Росреестра по РБ, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителей истца, изучив письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного адресу: <адрес><адрес> (кадастровый №).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером 02:55:050203:51, общей площадью 1642 кв.м., с видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома.

Право собственности на указанные жилые помещения возникли на основании приватизации жилья.

Фактически указанный дом является домом блокированной застройки.

С целью узаконения реконструкции дома блокированной застройки, истцами было получено письмо Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО город Уфа РБ с предоставлением градостроительной информации для рассмотрения в судебном порядке вопроса о признании права собственности на блоки.

В соответствии с указанным письмом земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в территориальной жилой зоне «Ж-1» - зона индивидуальной жилой застройки.

В порядке, предусмотренном действующим законодательством, истцы 15.03.2024 г. обратились в Администрацию ГО г.Уфа за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, 2.

На указанное выше обращение от Администрации ГО г.Уфа было получено уведомление, согласно которому заявителям было отказано в приеме документов, ввиду того, что разрешение на реконструкцию блокированного жилого дома не выдавалось.

Истцы считают, что данное основание не является причиной отказа в признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, по следующим основаниям.

Из статьи 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

15.03.2024 года истцы обратилась в Администрацию городского округа г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

От администрации городского округа г. Уфы Республики получен отказ.

В соответствии с п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016 г., часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (ч. 2 ст. 49) выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи; жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В силу положений Закона о недвижимости при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, при этом исходный объект недвижимости прекращает свое существование. Вместе с тем образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Таким образом, с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание «жилой дом блокированной застройки».

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утв. и введен в действие приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр). Согласно указанному своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3 ст. 222 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 1 ГрК Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

В соответствии с абз. 2 п. 26 того же Постановления Пленума отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Таким образом, жилой дом состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ, а также ч.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г., если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из разъяснений Верховного суда РФ, изложенных в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом ВС РФ 19.03.2014 г., при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Между истцами сложился порядок пользования жилым домом, в частности: истец ФИО3 на блок №, включающий в себя помещения на поэтажном плане: № – 15,5 кв. м, 2 – 23,8 кв. м, 3 - 16,9 кв. м, 4 – 20,6 кв. м, 6 – 3,3 кв. м, 7 – 8,2 кв. м, 8 -8,0 кв. м, 9 – 4,3 кв. м (1 этажа), общей площадью 100,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на блок №, включающий в себя помещения на поэтажном плане № – 11,0 кв. м, 2 – 16,1 кв. м, 3 – 23,2 кв. м, 4 – 14,8 кв. м, 5 – 2,1 кв. м, 6 – 0,9 кв. м, 7 – 9,4 кв. м, 8 – 7,8 кв. м, 9 – 0,7 кв. м, 10 – 1,6 кв. м, 11 – 6,7 кв. м, 12 – 7,7 кв. м (1 этажа), № – 24,0 кв. м, 2 – 16,4 кв. м (2 этажа) общей площадью 142,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что спорный блокированный жилой дом соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, блоки расположены на земельном участке, разрешенное использование которых допускает размещение на нем указанного объекта. Доказательств обратному не представлено.

Следовательно, части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Из системного толкования вышеприведенных норм права следует, что для отнесения жилого дома к жилым домам блокированной застройки необходимо наличие у каждого блока отдельного земельного участка, что отличает его от многоквартирного дома, расположенного на земельном участке, относящемся к общему имуществу собственников такого дома. Кроме того жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что спорный объект реконструирован без оформления разрешения на строительство и ввод его в эксплуатацию.

Между тем отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права жилого дома - жилым домом блокированной застройки.

Определением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 июня 2024 года назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение экспертизы поручено ООО «Центр независимых экспертиз и оценки».

Согласно заключению судебного эксперта № от 11.07.2024 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, является домом блокированной застройки, соответствует требованиям градостроительных норм и СНиПов по строительству зданий и сооружений, требованиям правил пожарной безопасности и санитарным нормам.

Жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, расположен полностью в пределах кадастровых границ.

Приведенное заключение судебной экспертизы представляет собой письменный документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных экспертом, в котором указано, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, дан обоснованный ответ на поставленный перед экспертом вопрос и сделаны соответствующие выводы. Такое заключение является мнением специалиста в определенной области познания, заключение дано в соответствии с требованиями гражданского процессуального закона, эксперты об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса РФ предупреждались.

Также суд считает, что сомнений в правильности и обоснованности данного экспертного заключения не имеется.

Оценив данное экспертное заключение по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, суд полагает его объективным и достоверным.

Таким образом, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что спорный блокированный жилой дом соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратному не представлено.

Следовательно, части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Исходя из того, что признание жилого дома домом блокированной застройки и произведении раздела дома блокированной застройки не нарушают прав и законных интересов ответчика, не создает препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом, земельный участок является соотносящимся с принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости, имеется отдельный вход в жилой дом и на земельный участок, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из того, что признание жилого дома домом блокированной застройки и произведении раздела дома блокированной застройки не нарушают прав и законных интересов ответчика, не создает препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом, земельный участок является соотносящимся с принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости, имеется отдельный вход в жилой дом и на земельный участок, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить блокированный жилой дом в реконструированном виде общей площадью 243 кв.м, состоящий из блока №, включающего в себя помещения на поэтажном плане № – 15,5 кв. м, 2 – 23,8 кв. м, 3 - 16,9 кв. м, 4 – 20,6 кв. м, 6 – 3,3 кв. м, 7 – 8,2 кв. м, 8 -8,0 кв. м, 9 – 4,3 кв. м (1 этажа), общей площадью 100,6 кв.м., и блока №, включающего в себя помещения на поэтажном плане № – 11,0 кв. м, 2 – 16,1 кв. м, 3 – 23,2 кв. м, 4 – 14,8 кв. м, 5 – 2,1 кв. м, 6 – 0,9 кв. м, 7 – 9,4 кв. м, 8 – 7,8 кв. м, 9 – 0,7 кв. м, 10 – 1,6 кв. м, 11 – 6,7 кв. м, 12 – 7,7 кв. м (1 этажа), № – 24,0 кв. м, 2 – 16,4 кв. м (2 этажа) общей площадью 142,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на блок №, включающий в себя помещения на поэтажном плане № – 15,5 кв. м, 2 – 23,8 кв. м, 3 - 16,9 кв. м, 4 – 20,6 кв. м, 6 – 3,3 кв. м, 7 – 8,2 кв. м, 8 -8,0 кв. м, 9 – 4,3 кв. м (1 этажа), общей площадью 100,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на блок №, включающий в себя помещения на поэтажном плане № – 11,0 кв. м, 2 – 16,1 кв. м, 3 – 23,2 кв. м, 4 – 14,8 кв. м, 5 – 2,1 кв. м, 6 – 0,9 кв. м, 7 – 9,4 кв. м, 8 – 7,8 кв. м, 9 – 0,7 кв. м, 10 – 1,6 кв. м, 11 – 6,7 кв. м, 12 – 7,7 кв. м (1 этажа), № – 24,0 кв. м, 2 – 16,4 кв. м (2 этажа) общей площадью 142,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО3 запись о регистрации № от 29.01.2024. права собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 79,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО2 запись о регистрации № от 15.12.2023 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 79,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО1 запись о регистрации № от 15.12.2023 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 79,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Определить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на блок № за ФИО3, право общей долевой собственности по ? доли за каждой на блок № за ФИО2 и ФИО1.

Определить, что данное решение является основанием внесения соответствующих изменений Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ в кадастр недвижимости и регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Касимов А.В.