Решение № 2-1297/2017 2-1297/2017~М-337/2017 М-337/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-1297/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, что в соответствии с ордером № от 11 июня 1969г. он зарегистрирован и проживает в указанной квартире, используемой на условиях договора социального найма, являющейся его единственным местом жительства. В данном жилом помещении истец зарегистрирован и постоянно проживает с 1983 года. Совместно с ним зарегистрирована и проживает его мать ФИО2 ФИО7, которая от участия в приватизации отказалась, дав согласие на приватизацию квартиры на имя истца.

На обращение к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры истцом получен отказ. Истцу предложено разрешить вопрос о передаче жилого помещения в собственность в рамках гражданского судопроизводства.

Просит суд признать за истцом право собственности на жилое помещение – квартиру № (инвентарный номер №, общая площадь жилых помещений 41,1 кв.м.) № <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным основаниям, пояснил, что правом на бесплатную приватизацию истец ранее не воспользовался, перепланировок в квартире не имеется.

Представители ответчика, Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица, Администрация городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 4 указанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, жилое помещение, используемое на условиях договора социального найма, <адрес>, предоставлена истцу в соответствии с ордером № от 11 июня 1969 г.

Согласно выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета в данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1 (наниматель) и ФИО2 ФИО9 (сын).

ФИО1 от участия в приватизации квартиры отказалась, дав согласие на приватизацию квартиры на имя истца, удостоверив свой отказ нотариально.

С целью приватизации указанной квартиры, истец обратился к ответчику, однако получила отказ. Ответом от 02.02.2017 № истцу предложено разрешить вопрос о передаче жилого помещения в собственность в рамках гражданского судопроизводства.

Правом на приватизацию жилого помещения истец ранее не воспользовался, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Согласно ответа руководителя Администрации городского поселения Загорянский от 7 февраля 2017 г. № спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не значится. Согласно ответа Начальника Архивного управления Администрации Щелковского муниципального района от 18 января 2017 г. № сведений о присвоении статуса служебного спорной квартире в архиве не имеется.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, предоставлено истцу на условиях социального найма, не отнесено к специализированному жилищному фонду, а истец пользуется квартирой на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, поскольку истец право на приватизацию ранее не использовала, перепланировок в жилом помещении не производилось, оснований для отказа в приватизации не имеется, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО10 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО11 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>инвентарный номер квартиры №, общая площадь жилых помещений 41,1 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г.Разумовская