Решение № 2-843/2021 2-843/2021~М-738/2021 М-738/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-843/2021

Дело №2-843/2021

УИД 16RS0041-01-2021-004140-27

2.146г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Шавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан к отделу по Лениногорскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан обратилось в суд с иском к отделу по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что на территории <адрес> муниципального района Республики Татарстан в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №. Указанный земельный участок образован в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером № из земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности. Образованный в результате перераспределения земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет. Истцом подготовлено Соглашение о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной, собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Однако один из собственников перераспределяемого земельного участка с кадастровым номером № обратился с заявлением об отмене процедуры перераспределения земельного участка по результатам рассмотрения которого вынесено постановление исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления руководителя исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы границ земельного участка по адресу: <адрес>». В результате отмены процедуры перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, данный земельный участок сохранил государственный кадастровый учет. Однако подготовленный в рамках процедуры перераспределения земельный участок с кадастровым номером № также прошел государственный кадастровый учет и его границы частично совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером №. В результате отмены постановления от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № прекращает существование как объект права. По изложенным основаниям, истец просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>.

Представитель истца муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил дело рассмотреть без их участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно подпункту 10 пункта 5 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

На основании пункта 18 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельные участки, которые образованы путем перераспределения земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, снимаются с государственного кадастрового учета:

1) по истечении трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав;

2) до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на территории Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения домов индивидуальной жилой застройки, статус объекта ранее учтенный.

Постановлением исполнительного комитета муниципального образования Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы границ земельного участка по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>», утверждена на кадастровом плане территории схема границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, образованного в результате перераспределения исходного земельного участка с кадастровым номером № земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности, согласно схемы, установлена категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для размещения домов индивидуальной жилой застройки».

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным казенным учреждением Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, в лице исполняющей обязанности председателя Палаты ФИО1, и ФИО2, ФИО3 заключено Соглашение о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в результате указанного перераспределения земельных участков образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для размещения домов индивидуальной жилой застройки», адрес: <адрес>.

На основании указанных постановления и соглашения в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения домов индивидуальной жилой застройки, статус объекта учтенный, образованный в результате перераспределения земельных участков.

Однако на основании поступившего от ФИО2. заявления от ДД.ММ.ГГГГ об отмене перераспределения земельного участка постановлением исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № было отменено постановление руководителя исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы границ земельного участка по адресу: <адрес>».

Таким образом, в связи с отменой постановления об утверждении схемы границ земельного участка, образованного в результате перераспределения земельных участков, по заявлению лица, на основании заявления которого производилось перераспределение земельный участков и их государственный кадастровый учет, земельный участок с кадастровым номером № прекратил свое существование.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше положений действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером не нарушат права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц, и может быть осуществлено лишь на основании вступившего в законную силу судебного акта.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья А.А. Глейдман

Решение вступило в законную силу «___» _____________ 2021 г.

Судья______________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.