Решение № 2-3089/2017 2-3089/2017~М-2261/2017 М-2261/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-3089/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Садовниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. В вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО1 - истец, ФИО4, ФИО5, ФИО3 – ответчик, ФИО2 – ответчик.

Ответчики длительное время не проживают в данном доме. ФИО2 не проживает в квартире около 20 лет, а ее дочь ФИО3 ни разу не вселялась в данное жилое помещение. Интерес к данному жилому помещению для проживания Ответчики не высказывали.

Ответчики находятся на постоянном месте жительства в другом месте, где проживают не известно, личных вещей Ответчиков в доме нет.

Вместе с тем, Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта и за Ответчиков. Наличие регистрации ответчиков ущемляет ее права владения и распоряжения домом.

Просит суд (с учетом уточнения иска):

признать утратившими право пользования ФИО3, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о явке в суд извещались по последнему известному адресу места жительства, заявлений, ходатайств в суд не направили.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 не проживает в указанной квартире более 20 лет, ответчик ФИО3 в спорную квартиру никогда не вселялась, интерес к квартире ответчики никогда не проявляли. Вещей ответчиков в квартире истца нет.

Истец вынуждена единолично производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Кроме того, ответчики нарушают ее права как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться указанной квартирой.

Согласно справке ГУ-УПФ РФ № 13 по г. Москве и МО ФИО2 на учете в Учреждении не состоит, пенсию не получает, ФИО3 состоит на учете в Управлении как лицо, ухаживающее за инвалидом (л.д. 16).

Согласно справке Ногинского Управления ЗАГС ГУ ЗАГС МО актовой записи о регистрации смерти в отношении ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 25-26).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, пояснила суду, что ответчика ФИО2 она не видела с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 видела в квартире очень давно, когда она еще была маленькой.

У суда нет оснований не доверять свидетелю, поскольку их показания являются полными, точными, не противоречащими доводам искового заявления.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования жилым помещением ФИО3, ФИО2

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать утратившими право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: